«Школы и больницы — мелочи, на которые денег не хватает»: эксперты обсудили жилищное строительство Ростова

Власти Ростова и области планируют организовать комплексную застройку территорий и не допустить точечной. Соответствующие изменения планируют внести в следующую редакцию генплана. К такому решению пришли депутаты Заксобрания региона, представители строительной отрасли и эксперты во время заседания дискуссионной площадки «Открытая трибуна».

В Ростовской области к 2024 году планируется увеличить площадь застройки жилья до 3,5 млн кв.м. Правда, перед властями встает проблема  нехватка финансовых ресурсов. «И земля дорогая, и огромное количество людей надо отселять»,  пояснила директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова Елена Гавриленко. По ее словам, даже в районе Мечникова, где есть отселенные многоквартирные жилые дома, получается астрономическая стоимость освоения земли.

Похожая проблема наблюдается и у застройщиков. «Нам говорят, вот есть земельный участок, так постройте жилье, дают разрешение, а потом обвиняют в том, что там нет школ, больниц и других вещей, что мы строим жилье, а не инфраструктуру»,  рассказал депутат Заксобрания Адам Батажев. Как подчеркнул эксперт, этими вопросами должны заниматься власти города, а не сами застройщики, отметив, что школы, больницы  это как раз те мелочи, на которые денег не хватает.

 
 

Но даже если средств достаточно, тяжело соблюсти жесткие нормы проектирования. «Очень сложно вписать детский садик в уже существующую застройку»,  добавила Елена Гавриленко.

По ее словам, раньше было мнение, что сначала должно появляться жилье, а потом обустраиваться социальная инфраструктура. Однако сейчас считается, что работы должны выполняться либо параллельно, либо немного опаздывая.

Особенно эта проблема актуальна для центральной части Ростова, где сильная плотность застройки. Кроме того, препятствуют в освоении территории огромное количество ограничений по объектам культурного наследия (их более 400  прим. ред.), а также ценные исторические здания, к которым горожане бережно относятся и заботятся об их сохранности.

«В Ростове есть множество кварталов, которые передают атмосферу города. И никакая экономика не должна позволять их трогать. Ни в коем случае нельзя допустить строительства многоэтажек в таких местах, как, например, переулок Газетный»  прокомментировал ситуацию заместитель директора Регионального научно-исследовательского и проектного института градостроительства Игорь Далаксакуашвили.

Напомним, в Ростове к 2024 году будут застроены микрорайоны Левенцовского жилого района, территории бывшей ТЭЧ (ул. Таганрогская) и бывшего совхоза «Декоративные культуры» (ЖК Платовский). Кроме того, в микрорайоне Суворовский идет проектирование кварталов, железнодорожных сетей, чтобы территория была застроена более грамотно. На Мечникова же, в свою очередь, собираются построить детский садик или ясли. Еще в сентябре планируют организовать конкурс на комплексную застройку проспекта Буденновского. Отмечается, что успешного освоения можно достичь только при комплексном рассмотрении территории.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

В Ростове утвержден проект постоянного моста на Зеленый остров

В Ростове появится постоянный мост на Зеленый остров. Проект планировки утвердил глава города.

Экс-замминистра спорта Дона получила 3 года колонии за взятку

Ленинский районный суд Ростова-на-Дону приговорил экс-заместителя министра спорта Ростовской области Светлану Гадарову к 3 годам колонии общего режима и штрафу в размере 4,5 млн рублей.

Обучение в ростовских вузах подорожало на 20%

Стоимость платного образования в ведущих университетах Ростова в новом учебном году выросла в среднем на 20%.

Освещение на Левобережной восстанавливают спустя 7 лет

Александр Скрябин в своем Telegram-канале сообщил о поэтапном восстановлении уличного освещения на улице Левобережной, отсутствовавшего с 2018 года. Первый участок от Ворошиловского моста до улицы Бориса Слюсаря уже подключен.

Житель Новочеркасска потерял 2,1 млн рублей из-за звонка «курьера»

В Новочеркасске 37-летний мужчина перевел мошенникам 2 миллиона 133 тысячи рублей после серии телефонных звонков.

Локальный режим ЧС введен в трех районах Шахт из-за аварий на сетях

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь объявил о введении режима чрезвычайной ситуации в микрорайонах Олимпийский, Майский и ХБК города Шахты. Решение принято на оперативном совещании 29 июня в связи с «катастрофическим» состоянием сетей водоснабжения и водоотведения.

ЕЩЕ НОВОСТИ