«Рынок для фермеров и людей»: история с вводом рынка в Аксае в строй может завершиться до конца года

У владельцев Аксайского рынка, который не вводят в эксплуатацию из-за придирок ростовского Стройнадзора вот уже два года, появилась надежда получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до конца года. Об этом на пресс-сконференции журналистам рассказал владелец рынка и совладелец компании «Аксай СХП» Иван Ситько.

По словам Ивана Ситько, управляющая рынком компания выиграла суд и апелляцию, последний раз суд рассмотрел дело и обязал Стройнадзор выдать разрешение о вводе здания рынка в эксплуатацию 7 октября. Как пояснил Юрий Алкамян, адвокат, представляющий владельца Аксайского рынка и управляющую компанию в суде, у истца есть 30 дней на подачу очередной кассации. «Мы можем сами снова подать заявление в Стройнадзор о вводе рынка в эксплуатацию. И они обязаны будут его рассмотреть и, основываясь на решении суда, выдать его нам. Но если Стройнадзор снова подаст апелляционное заявление, то наша тяжба еще долго будет продолжаться», — пояснил он.

По словам Ивана Ситько, рынок был построен более двух лет назад, инвестиции в проектирование и строительство здания практически в чистом поле составили чуть более 500 млн рублей. «Мы решили построить в Аксае современный рынок для тех фермеров и хозяйств, которые сами производят качественную сельхозпродукцию и нуждаются в налаживании ее сбыта. Проект готовил один из известных ростовских проектных институтов. При этом, как выяснилось, каких-то определенных стандартов по проектированию и возведению подобных зданий не было, и мы собирали информацию о нужных ГОСТах и нормах буквально по крупицам. Отмечу, что окончательный проект рынка прошел государственную экспертизу и никаких замечаний выявлено не было», — рассказал Иван Ситько. По его словам, новый современный рынок в Аксае нужен не только сельхозпроизводителям, но и жителям города, потому что цена на тот же товар у фермеров и перекупщиков отличается в разы.

Проблемы у владельца современного рынка в Аксае начались после подачи заявления в Стройнадзор о законном строительстве объекта и его приеме в эксплуатацию.

 
 

«По идее, все должно было пройти достаточно быстро: проект прошел экспертизу, а при строительстве отклонений от проекта не было. Однако Стройнадзор через несколько месяцев после подачи нами заявления прислал к нам комиссию, которая все осмотрела и выявила 46 замечаний», — рассказала Татьяна Пайдак, руководитель управляющей компании «Изумруд», эксплуатирующей Аксайский рынок.

При этом Иван Ситько признался, что не понимает, кому нужна такая тяжба и чьи интересы могли быть задеты в этой истории.

По словам Татьяны Пайдак, некоторые из замечаний были просто смешны: неправильные размеры дверей (разница в 2 см), нет указателей к гидрантам, отсутствие лестниц для персонала и так далее. Поначалу управляющая компания устраняла все замечания, в некоторых случаях приходилось переделывать конструктивные элементы самого здания, как в случае с лестницами, которые пришлось расширять на 4 см в соответствии с замечаниями проверяющей комиссии. «Мы устраняли недочеты, а комиссия все время находила новые и новые. За два года мы провели несколько экспертиз и устроили первые на юге России натурные испытания работы пожарной системы» с имитацией пожара, — продолжила Татьяна Пайдак.

В итоге, по словам Ивана Ситько, было принято решение обратиться в суд, что и было сделано в январе 2019 года.

Юрий Алкамян рассказал, что суд первой инстанции, рассмотрев материалы дела, вынес решение в пользу рынка и обязал региональную службу Строительного надзора Ростовской области выдать требуемое заключение о вводе рынка в эксплуатацию. «Ответчик подал апелляцию, привел свои доводы. Однако, нужно отметить, что за два года изменилось градостроительное законодательство и Стройнадзор более не может проверять и выписывать предписания по работе пожароохранных систем. Надеемся, этот факт заставит их передумать подавать очередную апелляцию».

По словам Татьяны Пайдак, все эти два года рынок не мог работать в полную силу, однако должен был обслуживаться соответствующим образом. «Мы потеряли большое количество средств на эксплуатации пустого здания. например, в зимнее время эксплутационные расходы достигают 1,2 млр рублей в месяц. и все, чем мы можем компенсировать эти расходы, — это проведение ярмарок и мероприятий на территории нашей парковки».

Между тем, владелец рынка и глава управляющей компании надеются, что за оставшиеся два месяца до наступления нового года вопрос с вводом здания в эксплуатацию будет решен и рынок откроет свои двери для фермеров и их покупателей.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

Временно приостановлено движение поездов на магистрали Москва-Ростов

Из-за повреждения путей на перегоне Евдаково-Сагуны в Воронежской области было скорректировано движение по магистрали Москва-Ростов-на-Дону.

В Ростове в июле снова начнут выдавать разрешения на строительство

В Ростове к июлю власти планируют снова выдавать разрешения на строительство.

Банки Ростова не хотят менять валюту на рубли

В Ростове банки отказываются менять доллары и евро на рубли.

Каждый шестой житель Ростовской области пользуется Единым личным кабинетом «Ростелекома»

Каждый шестой житель Ростовской области использует Единый личный кабинет» от «Ростелекома». За год количество абонентов, подключивших этот сервис, выросло на 13%. Особенно активно пользуются личным кабинетом жители Ростова-на-Дону и Шахт.

На Дону зафиксировано три вида клещевых инфекций

В Ростовской области зафиксированы случаи заболевания Крымской геморрагической лихорадкой, лихорадкой Ку и иксодовым клещевым боррелиозом.

В Ростове создали Южное отделение Российской академии художеств

В Ростове появилось Южное отделение Российской академии художеств.

ЕЩЕ НОВОСТИ