Эксперты заявили о планах масштабной застройки центра Ростова-на-Дону

Центр Ростова-на-Дону до 2030 года может освежить свой облик. Об этом заявили эксперты круглого стола, посвящённого развитию рынка недвижимости в Ростове-на-Дону.

В частности, во время своего выступления основатель консалтинговой компании «Жилин. Эксперт» Александр Жилин анонсировал масштабную перестройку кварталов центра Ростова-на-Дону — от Большой Садовой до Набережной улиц. «Сейчас эти кварталы — улицы Ульяновская, Седова и другие, — представляют собой печальное зрелище и вызывают скорее отторжение у жителей и гостей города. Но уже через несколько лет эти районы города начнут меняться и смогут стать одними из самых престижных в городе», — заявил он.

Как рассказал Алексей Олейников, руководитель агентства недвижимости Immobily, застройщики уже сейчас, при планировании своих новых объектов в центре Ростова, учитывают необходимость соответствия своих объектов архитектуре тех кварталов, в которых собираются возводить свои объекты.

 
 

В качестве примера он привёл жилой комплекс «Резиденция «Собрание», который возводит ГК «Альянс» на ул. Социалистической: архитектура комплекса зданий повторяет сталинский стиль конца 50-х годов XX века, и объект органично вписывается в окружающую застройку — здание Госбанка и здание Правительства Ростовской области.

По словам Дмитрия Олейникова, председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию городской Думы Ростова-на-Дону, в Ростове уже сейчас действуют нормы, по которым регулируется внешний облик фасадов по основным магистралям города, а также есть норма, в соответствии с которой застройщики должны будут оставлять и восстанавливать фасады исторических домов во время строительства в центре. Все это, по мнению Олейникова, должно способствовать сохранению облика исторического центра Ростова-на-Дону.

Между тем, отметил, Дмитрий Олейников, реставрация и сохранение зданий до 2 тысяч кв.м. в центре города — на сегодняшний день экономически неэффективная задача. «Нужны механизмы и банковские продукты, которые бы позволили инвестору, берущемуся за целостную реставрацию таких зданий, растянуть срок окупаемости своих вложений. В таких старинных особняках можно создать комфортные условия внутри здания, восстановить фасад и архитектурные решения. Но очень сложно повысить класс здания за счёт оборудования парковки и благоустройства территории», — отметил он.

Однако, по словам депутата Гордумы, инвесторы начали понимать необходимость сохранения архитектурного облика центра города. Так, по его словам, инвестор, купивший здание доходного дома Парамоновых, готов полностью реставрировать здание с восстановлением исторического фасада.

Как отметил Александр Жилин, у застройщиков уже есть проекты комплексной застройки центральной части Ростова-на-Дону, в ближайшее время они будут анонсироваться. При этом, по словам эксперта, все застройщики в Ростове уже отчётливо понимают, что в центре города невозможно строительство «безвкусных бетонных коробок эконом-класса». Все пришли к тому, что для исторического центра необходимы индивидуальные проекты домов, учитывающих и архитектурные решения, и предлагающие повышенный комфорт жильцам.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

Александр Ищенко призвал жителей Ростовской области принять участие в предстоящих выборах

Он подчеркнул, что от решения избирателей зависит решение ключевых вопросов развития региона. К жителям Дона обратился председатель Законодательного Собрания Ростовской области, секретарь регионального отделения «Единой России» Александр Ищенко. Он призвал проголосовать на грядущих выборах.

Краснодарский аэропорт открылся для рейсов

В Краснодаре после 3 лет и 6 месяцев с момента закрытия возобновил свою работу аэропорт

Слюсарь проконтролировал ход работ по созданию фонтана на Ленина

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь проинспектировал ход работ по демонтажу бетонных конструкций на площади Ленина в Октябрьском районе Ростове. Здесь планируют открыть фонтан и организовать благоустроенную территорию для отдыха.

В Азовском море будут ловить деликатесного моллюска

В Азовском море планируют добывать редкий диетический моллюск, содержащий железо и цинк - двухстворчатую анадару или скафарку.

Ростовские конники снова обратились к Путину и Кадырову для спасения ипподрома

Активисты ассоциации «Конники Дона» начали новую кампанию по защите Ростовского ипподрома от возможного закрытия и сноса.

На Дону завершается подготовку к отопительному сезону

Филиал «Россети Юг» — «Ростовэнерго» завершает подготовку электросетевого комплекса Ростовской области к осенне-зимнему периоду.

ЕЩЕ НОВОСТИ