Эксперты заявили о планах масштабной застройки центра Ростова-на-Дону

Центр Ростова-на-Дону до 2030 года может освежить свой облик. Об этом заявили эксперты круглого стола, посвящённого развитию рынка недвижимости в Ростове-на-Дону.

В частности, во время своего выступления основатель консалтинговой компании «Жилин. Эксперт» Александр Жилин анонсировал масштабную перестройку кварталов центра Ростова-на-Дону — от Большой Садовой до Набережной улиц. «Сейчас эти кварталы — улицы Ульяновская, Седова и другие, — представляют собой печальное зрелище и вызывают скорее отторжение у жителей и гостей города. Но уже через несколько лет эти районы города начнут меняться и смогут стать одними из самых престижных в городе», — заявил он.

Как рассказал Алексей Олейников, руководитель агентства недвижимости Immobily, застройщики уже сейчас, при планировании своих новых объектов в центре Ростова, учитывают необходимость соответствия своих объектов архитектуре тех кварталов, в которых собираются возводить свои объекты.

 
 

В качестве примера он привёл жилой комплекс «Резиденция «Собрание», который возводит ГК «Альянс» на ул. Социалистической: архитектура комплекса зданий повторяет сталинский стиль конца 50-х годов XX века, и объект органично вписывается в окружающую застройку — здание Госбанка и здание Правительства Ростовской области.

По словам Дмитрия Олейникова, председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию городской Думы Ростова-на-Дону, в Ростове уже сейчас действуют нормы, по которым регулируется внешний облик фасадов по основным магистралям города, а также есть норма, в соответствии с которой застройщики должны будут оставлять и восстанавливать фасады исторических домов во время строительства в центре. Все это, по мнению Олейникова, должно способствовать сохранению облика исторического центра Ростова-на-Дону.

Между тем, отметил, Дмитрий Олейников, реставрация и сохранение зданий до 2 тысяч кв.м. в центре города — на сегодняшний день экономически неэффективная задача. «Нужны механизмы и банковские продукты, которые бы позволили инвестору, берущемуся за целостную реставрацию таких зданий, растянуть срок окупаемости своих вложений. В таких старинных особняках можно создать комфортные условия внутри здания, восстановить фасад и архитектурные решения. Но очень сложно повысить класс здания за счёт оборудования парковки и благоустройства территории», — отметил он.

Однако, по словам депутата Гордумы, инвесторы начали понимать необходимость сохранения архитектурного облика центра города. Так, по его словам, инвестор, купивший здание доходного дома Парамоновых, готов полностью реставрировать здание с восстановлением исторического фасада.

Как отметил Александр Жилин, у застройщиков уже есть проекты комплексной застройки центральной части Ростова-на-Дону, в ближайшее время они будут анонсироваться. При этом, по словам эксперта, все застройщики в Ростове уже отчётливо понимают, что в центре города невозможно строительство «безвкусных бетонных коробок эконом-класса». Все пришли к тому, что для исторического центра необходимы индивидуальные проекты домов, учитывающих и архитектурные решения, и предлагающие повышенный комфорт жильцам.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

В Старочеркасской строят новую пристань для «Метеоров» и «Валдаев»

В станице Старочеркасской завершается монтаж плавучего причала для судов на подводных крыльях

Студентка из Ростова получила Гран-при кинофестиваля в Италии

Студентка Ростовского филиала ВГИК Анастасия Ярошенко завоевала главный приз на международном кинофестивале Ca’ Foscari Short Film Festival в Италии.

Власти Ростовской области сохранят текущий маршрут Западной хорды

Маршрут Западной хорды в Ростове меняться не будет, несмотря на споры вокруг прокладки трассы вблизи мемориального комплекса «Кумженская роща».

В Ростовской области 85% урожая пшеницы соответствует продовольственному стандарту

Качество зерна нового урожая в Ростовской области значительно улучшилось по сравнению с прошлым годом. По данным донского филиала ФГБУ «ЦОК АПК», 85% мягкой пшеницы урожая 2025 года соответствует продовольственному классу.

Михаил Кривенков назначен заместителем министра строительства Ростовской области

Новым заместителем министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области стал Михаил Кривенков.

Росавиация: аэропорт Платов не открывается

Росавиация опровергла информацию о скором открытии аэропорта Платов в Ростове.

ЕЩЕ НОВОСТИ