Эксперты заявили о планах масштабной застройки центра Ростова-на-Дону

Центр Ростова-на-Дону до 2030 года может освежить свой облик. Об этом заявили эксперты круглого стола, посвящённого развитию рынка недвижимости в Ростове-на-Дону.

В частности, во время своего выступления основатель консалтинговой компании «Жилин. Эксперт» Александр Жилин анонсировал масштабную перестройку кварталов центра Ростова-на-Дону — от Большой Садовой до Набережной улиц. «Сейчас эти кварталы — улицы Ульяновская, Седова и другие, — представляют собой печальное зрелище и вызывают скорее отторжение у жителей и гостей города. Но уже через несколько лет эти районы города начнут меняться и смогут стать одними из самых престижных в городе», — заявил он.

Как рассказал Алексей Олейников, руководитель агентства недвижимости Immobily, застройщики уже сейчас, при планировании своих новых объектов в центре Ростова, учитывают необходимость соответствия своих объектов архитектуре тех кварталов, в которых собираются возводить свои объекты.

 
 

В качестве примера он привёл жилой комплекс «Резиденция «Собрание», который возводит ГК «Альянс» на ул. Социалистической: архитектура комплекса зданий повторяет сталинский стиль конца 50-х годов XX века, и объект органично вписывается в окружающую застройку — здание Госбанка и здание Правительства Ростовской области.

По словам Дмитрия Олейникова, председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию городской Думы Ростова-на-Дону, в Ростове уже сейчас действуют нормы, по которым регулируется внешний облик фасадов по основным магистралям города, а также есть норма, в соответствии с которой застройщики должны будут оставлять и восстанавливать фасады исторических домов во время строительства в центре. Все это, по мнению Олейникова, должно способствовать сохранению облика исторического центра Ростова-на-Дону.

Между тем, отметил, Дмитрий Олейников, реставрация и сохранение зданий до 2 тысяч кв.м. в центре города — на сегодняшний день экономически неэффективная задача. «Нужны механизмы и банковские продукты, которые бы позволили инвестору, берущемуся за целостную реставрацию таких зданий, растянуть срок окупаемости своих вложений. В таких старинных особняках можно создать комфортные условия внутри здания, восстановить фасад и архитектурные решения. Но очень сложно повысить класс здания за счёт оборудования парковки и благоустройства территории», — отметил он.

Однако, по словам депутата Гордумы, инвесторы начали понимать необходимость сохранения архитектурного облика центра города. Так, по его словам, инвестор, купивший здание доходного дома Парамоновых, готов полностью реставрировать здание с восстановлением исторического фасада.

Как отметил Александр Жилин, у застройщиков уже есть проекты комплексной застройки центральной части Ростова-на-Дону, в ближайшее время они будут анонсироваться. При этом, по словам эксперта, все застройщики в Ростове уже отчётливо понимают, что в центре города невозможно строительство «безвкусных бетонных коробок эконом-класса». Все пришли к тому, что для исторического центра необходимы индивидуальные проекты домов, учитывающих и архитектурные решения, и предлагающие повышенный комфорт жильцам.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

Защита экс-главы Ростова Логвиненко обжаловала его арест

Защита бывшего главы администрации Ростова-на-Дону Алексея Логвиненко подала апелляционную жалобу на решение суда о его заключении под стражу.

Из Краснодара запустят прямые рейсы в Египет, Грузию и Узбекистан

Аэропорт Краснодара (Пашковский) значительно расширяет географию международных рейсов

За название нового сквера в Кировском районе можно проголосовать

Глава Ростова Александр Скрябин запустил голосование по выбору названия нового сквера на улице Социалистической в Кировском районе.

Минфин Ростовской области отменил займы на 25 млрд рублей

Власти Ростовской области отменили 12 ранее объявленных конкурсов на привлечение банковских кредитов на общую сумму около 25 миллиардов рублей.

Слюсарь поручил проверить УК Ростовской области

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь поручил проверит как работают донские управляющие компании.

Стройку девятиэтажки у дома Парамоновых запретили

В Ростове-на-Дону отменено строительство девятиэтажного жилого дома на пересечении улиц 7 февраля и Нижнебульварной.

ЕЩЕ НОВОСТИ