Жители Ростова-на-Дону беспокоятся, что бывший губернатор Ростовской области Василий Голубев перед своей отставкой мог разрешить застройку территории на берегу Дона в районе Левобережной рощи. Ростовчане уверены, что такой «прощальный подарок» экс-губернатора может позволить застройщикам уничтожить рощу. Правда, три года назад глава региона обещал, что такого не произойдёт и никакого строительства на берегу Дона не будет. Но теперь то ему уже было ничего терять.
Ситуация вокруг Левобережной рощи действительно требует внимания. 27 октября истёк срок, когда предприниматель Павел Шумеев должен был представить проект планировки и межевания территории на левом берегу реки Дон между улицей Шоссейной, заливом Ковш и берегом реки Дон. На этом участке, как раз, находится и Левобережная роща. Известно, что план Шумеева предусматривает строительство многоэтажных жилых зданий на месте рощи, которая сейчас является общественной городской территорией.
Интересно, что 6 ноября должно было произойти заседание комиссии, на которую был вынесен вопрос о признании проекта ООО «ДонСити» по застройке рощи комплексным масштабным проектом и передаче этой компании участка без проведения торгов. Однако позже эта информация была удалена с официального сайта правительства без объяснения причин. Неизвестно, состоялось ли собрание и какое решение было принято.
Павел Шумеев проводил работы в интересах ООО «Донсити», которое принадлежит ГК «СМУ №1» и компании «Лернако». Этими компаниями владеют экс-депутат Заксобрания Ростовской области Асланбек Джиоев и президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц, и они имеют тесные связи с действующими властями Ростова и области. Несмотря на наличие других претендентов на участок, стоимость которого оценивается экспертами в более чем 1 млрд рублей, что подразумевает проведение торгов, торги так и не были проведены. Хотя проведение конкурса на освоение этой земли могло бы существенно улучшить финансовое положение города, особенно в настоящее время.
Но, скорее всего, бывшего губернатора это мало беспокоило, также как и мнение жителей улицы Шоссейной в Ростове, которую регулярно затапливает в последние годы. Люди устали от постоянных обещаний властей, которые пока остаются только на словах. А впереди зима, и дома могут снова быть затоплены.
Кстати, жители пытались через суд отменить решение о разработке проекта планировки участка под рощей, требуя вернуть его в зону отдыха. Но в начале октября Ленинский районный суд Ростова отклонил их требования. Жители подали апелляцию, надеясь на более независимое решение судей Ростовского областного суда. Однако, если Василий Голубев признал проект «ДонСити» масштабным и передал землю без проведения торгов, то ситуация заметно усложнится и надеяться жителям на справедливое решение не стоит.
«Все происходящее можно охарактеризовать как ситуацию заигрывания. С одной стороны, органы власти делают вид, что озабочены, и каждый пытается что-то предпринять, а с другой, мы видим более яркую озабоченность передать эту рощу под застройку», – рассказала адвокат жителей Екатерина Сокорева.
Интересно что в начале года ещё один иск подавала прокуратура, пытаясь установить, почему затапливаются дома жителей Шоссейной, и по этому иску тоже есть решение суда. В ходе судебных заседаний эксперт — доцент кафедры инженерной геологии, оснований и фундаментов ДГТУ Вячеслав Жур заявил, что необходимы комплексные и масштабные исследования причин подтопления. Он признал, что дренажные насыпи в одном месте могут вызывать затопление рядом, и если на месте рощи сделают насыпь для строительства многоэтажек, то близлежащие участки с домами могут уйти под воду.
Кстати, суд обязал администрацию города в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу «провести инженерные изыскания для установления причин подтопления, затопления территории, прилегающей к ул.Шоссейной г. Ростова-на-Дону, провести обследование окружающей застройки в пределах ул. Восточное шоссе — ул. Пойменная — залив Ковш и берег реки Дон, а также разработать техническое решение по устранению причин подтопления и ликвидации последствий подтоплений и затоплений территории ул. Шоссейной г. Ростова-на-Дону».
Жители обратились в администрацию города с просьбой внести изменения в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, чтобы вернуть участку под Левобережной рощей статус зоны отдыха. Однако директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Ростова-на-Дону Глеб Мельников в своём ответе сообщил, что «необходимо сначала утвердить проект планировки». Почему Мельников не направил требование жителей на общественные обсуждения, а самостоятельно отклонил их законную просьбу, остаётся неясным.
Ростовчане всецело полагались на поддержку Василия Голубева в решении своих проблем с подтоплениями и возможной застройкой рощи на левом берегу. Тем боле, что три года назад, когда обсуждались планы застройки города, Василий Голубев активно вмешался и взял вопрос по застройке Левобережной рощи на контроль. Да и глава администрации города Алексей Логвиненко тоже выступал против застройки: он неожиданно для всех провёл субботник в Левобережной роще, где пообещал сделать здесь современный эко-парк.
Однако, несмотря на клятвенные обещания градоначальника и контроль губернатора, статус земель под участком был изменён и теперь разрешает застройку. Жители уверены, что возникшая суета вокруг рощи напрямую связана с уходом Голубева. В противном случае не возникали бы разговоры о признании проекта масштабным и не было бы отказа в изменении предназначения участка с «общественно-жилой зоны» на «зону рекреационного назначения первого типа», предназначенную для парков и озеленённых береговых линий водных объектов, где строительство запрещено (за исключением гидротехнических сооружений).
Сам Голубев в разгар скандала с возможной застройкой Левобережной рощи в начале этого года поручал министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области провести гидрологические испытания на четырёх тысячах гектаров левобережья. По словам уходящего губернатора, без этих данных никаких строек на левом берегу быть не должно. Но в проекте Шумеева данные гидрологических исследований участка, по которому он проводил планирование, отсутствуют.
Интересно, что многочисленные обращения жителей к Василию Голубеву остались без ответа, в то время как в аналогичных случаях он быстро принимал решения. Жители предполагают, что отсутствие реакции бывшего главы региона может быть связано с его собственным интересом в реализации данного проекта.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
