К 2023 году в Левенцовке и на Северном появятся два новых физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК). Общая сумма инвестиций в проект составит порядка 3 млрд рублей. При этом в Левенцовке из-за ряда проблем строительство ФОК задерживается.
По словам гендиректора ФК «Чайка» Максима Пономарева, к началу 2021-го года в ФОК «Левенцовский» клуб вложит 289 млн рублей. Спорткомплекс будет включать в себя следующие объекты: универсальный зал, зал для игры в баскетбол и волейбол, искусственное поле с трибуной на 1500 мест, спа-центр, небольшой реабилитационный центр, а также бассейн открытого типа над которым будет располагаться ледовая арена.
«Футбольное поле уже готово, в начале апреля на ней уже смогут заниматься спортсмены из нашей Академии» (ранее ФК «Чайка» инвестировал в строительство частной Академии футбола в Левенцовском – прим. ред.), — заявил Пономарев. На территории нового ФОК предусмотрено также парковочное пространство.
По итогам 2020 года уже завершена проектно-сметная документация для бассейна открытого типа и ледовой арены, подписано соглашение на получение технических условий для подведения водных и электрических коммуникаций. Кроме того, на 90% завершен монтаж фасадных панелей и здания ФОК и на 100% завершен монтаж искусственного поля размером 105 x 86 м, установлены ограждения.
«Могу сказать, что это лучшее искусственное поле в Ростовской области на сегодняшний день. Мы использовали довольно дорогое волокно. При этом в основании поля вместо крошки использовали наполнитель из смеси с кокосовой стружкой и другими веществами. В итоге, когда в Ростове на улице будет 30-40 градусов жары, то само покрытие не будет нагреваться выше 23-24 градусов, и футболистам будет комфортно играть на нем», — рассказал глава «Чайки».
Он добавил, что сложности при строительстве спортивного объекта в Левенцовке связаны с особенностями района. «Нам приходится строить все коммуникации и всю инфраструктуру для инженерии самостоятельно, что влечет за собой увеличение стоимости объекта. Он обойдется нам более чем в 2 млрд рублей»,- отметил инвестор.
Глава ФК «Чайка» заявил, что существует еще несколько ключевых проблем, которые тормозят реализацию проекта. Во-первых, инвесторы хотели бы получить поддержку администрации для того, чтобы им облегчили выдачу технических условий для строительства на участке в Левенцовке. И желательно, чтобы этим занимался от администрации один ответственный человек.
Во-вторых, в настоящее время из-за строительства дороги по улице Еляна подъехать с этой стороны к участку нельзя, также невозможно воспользоваться и выездом со стороны проспекта Солженицына. В-третьих, необходимо ускорить процесс утверждения откорректированного проекта планировки. Сейчас он находится в департаменте архитектуры Ростова.
Еще одним спортивными объектом ФК «Чайка» станет ФОК «Северный». В него на начало 2021-го года уже вложено порядка 70 млн рублей, а общий объем инвестиций составит один млрд рублей. Спорткомплекс на Северном будет включать в себя универсальный игровой зал с трибунами на 3 тысячи мест, закрытий 25-метровый бассейн, два футбольных поля размерами 60 x 40 м, ледовую арену и крупный реабилитационный центр.
«Мы получили участок на Северном для реализации проекта только в конце декабря 2020-го года. Основные средства потратили на проектировку объектов, установку забора и очистку участка от сорняков», — сказал Пономарев.
В настоящее время проект планировки получил положительное заключение, подготавливается проектная документация. Однако по словам Пономарева, планировка объектов несколько изменится – футбольные поля будут располагаться в другом месте.
При этом среди сложностей в реализации проекта на Северном можно назвать наличие канализационной трубы по середине строительного участка. Ее придется переносить, на это потребуется порядка 16 млн рублей.
Алексей Логвиненко заверил компанию-инвестора, что для ускорения строительства двух спортивных объектов выделят ответственного человека, который и будет вести проект в администрации. Сити-менеджер одобрил строительство таких крупных объектов в городе за счет инвесторов. ПО его словам, сегодня бизнес верит городу и готов вкладывать немалые деньги в развитие Ростова.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
