Большое переселение

До 2017 года в Ростовской области из аварийного жилья переселят более трех тысяч семей. На реализацию этой программы из разных источников областные власти планируют выделить 4,7 млрд рублей. Но как сделать контроль за аварийными домами более эффективным, и сможет ли новое жилье навсегда решить квартирный вопрос?

Ростовское отделение Общероссийского народного фронта взяло на контроль программу по переселению из аварийного жилья. Рабочая группа «Качество повседневной жизни» провела мониторинг аварийного жилья и новостроек, а также побеседовала с жителями пяти районов Ростовской области. По итогам работы движение организовало круглый стол, где специалисты обсудили проблемы переселения из аварийных домов.

По мнению членов рабочей группы, в Ростове есть такие дома, которые признаны аварийными, но находятся в хорошем состоянии. Например, дом по улице Козлова, 63А. Однако врио министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Николай Безуглов пояснил, что такой статус дом получил после заключения межведомственной комиссии, и надлежащий внешний вид здания может быть обманчивым.

[quote_center]Единственный отказавшийся переселяться из этого дома жилец через суд пытается доказать то, что дом не является аварийным, однако, как объяснили специалисты, техническая экспертиза здания не вызывает сомнений.[/quote_center]

Противоположный пример – дом на проспекте Соколова 41Г. Он не считается аварийным и всего лишь включен в программу капитального ремонта. По словам руководителя рабочей группы «Качество повседневной жизни» Романа Абросимова, ремонт этому дому уже вряд ли поможет. Нужно отметить, что жильцы могут за свой счет заказать техническую экспертизу дома, чтобы убедиться в том, является ли он аварийным. Однако стоимость таких работ довольно высокая – в среднем, около 300 тысяч рублей. Кроме того, во внимание активистов ОНФ попали дома в Таганроге и Белокалитвинском районе. Члены рабочей группы также выяснили, что на большинстве аварийных домов отсутствуют обязательные информационные таблички.

[quote_center]«В домах, в которые переселяют жителей, плохая звукоизоляция, а отделочные работы выполнены некачественно, — рассказал Роман Абросимов. – Люди пожаловались на отсутствие газа и пандусов в подъездах».[/quote_center]

По его словам, жители после переселения часто вынуждены тратить дополнительные деньги на ремонт.

«Программа по переселению из аварийного жилья является одной из самых непростых в Ростовской области, — признался Николай Безуглов. – Муниципалитеты могут описать квадратуру, цену новых квартир, но не могут предъявить требования, например, к отделке здания. Ситуация осложняется тем, что люди часто с недоверием и негативом относятся к органам местного самоуправления, которые занимаются их переселением».

В свою очередь, заместитель главы администрации Ростова по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев отметил, что в городе есть 323 дома, которые были построены еще в XIX веке. Износ 500 домов составляет более 65%.

[quote_center]«Большинство таких домов находится в Ленинском и Кировском районах, но признать их все аварийными просто невозможно из-за недостатка финансов», — сказал Владимир Арцыбашев.[/quote_center]

Помимо этого, заместитель главы администрации пообещал проконтролировать появление информационных табличек на всех аварийных зданиях.

По итогам круглого стола члены ОНФ озвучили свои предложения по улучшению ситуации с переселением. В частности, ростовский штаб считает, что включать в межведомственную комиссию по признанию домов аварийными нужно жильца дома, а также члена общественного совета при муниципальном образовании. Кроме того, активисты предложили при переселении учитывать социальный статус жильцов: например, инвалидам и пожилым людям предоставлять квартиры на первых этажах. Все рекомендации направят для рассмотрения в органы власти.