Анатолий Полтавский: «Новые правила игры в строительной отрасли Дона открывают перспективы для бизнеса»

В Ростовской области планируют ужесточить правила для застройщиков. Для этого при правительстве региона создадут Градостроительный совет. Новый орган займется контролем за архитектурным обликом, плотностью и качеством застройки. Об этом сообщил врио губернатора Юрий Слюсарь в ходе отраслевого форума «СТУПЕНИ. РОСТ».

Как заявил Юрий Слюсарь, совет будет рассматривать все крупные проекты, прежде чем те получат разрешение на строительство. Власти намерены предотвратить хаотичную застройку и защитить интересы жителей.

Кроме того, девелоперам придется проходить дополнительную экспертизу. Уже сейчас разрабатываются новые требования к плотности застройки и социальной инфраструктуре. Решение принято на фоне роста жалоб от горожан и архитекторов на перегруженность районов и однотипность новостроек. 

 
 

Также обсуждается необходимость реформирования налогового регулирования в строительной отрасли. Сегодня значительная часть операций застройщиков по-прежнему осуществляется по упрощенной системе налогообложения, несмотря на высокие обороты компаний. В Ростовской области планируется пересмотреть этот дисбаланс, чтобы увеличить налоговые поступления без давления на добросовестных участников. 

Актуальность темы прокомментировал председатель Комитета по развитию цифровой и безопасной экономики общероссийской общественной организации бизнеса «Деловая Россия», основатель компании «ЭМРИС» Анатолий Полтавский: «Дробление компаний — это незаконная деятельность. Мы поддерживаем усилия государства по наведению порядка в налоговой сфере, при этом понимаем, насколько велика инвестиционная нагрузка на застройщиков. В этой связи наша компания предлагает инструменты отложенного налогообложения в рамках 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Это позволяет законно структурировать крупные проекты и эффективно распределять финансовую нагрузку, особенно в рамках КРТ», — отметил он.

По его словам, такие механизмы пока слабо применяются в Ростовской области, но имеют высокий потенциал: «Мы рекомендуем застройщикам уделять больше внимания возможностям финансового законодательства. Использование инвестиционных фондов дает бизнесу гибкость, снижает риски и позволяет выполнять налоговые обязательства в рамках правового поля», — рассказал Анатолий Полтавский.

Генеральный директор ООО УК «ЭМРИС» Евгений Комаров считает, что изменения в регулировании строительной отрасли создают новые возможности для застройщиков. «Работы станет больше и интереснее. Мы планируем масштабироваться в Ростове, опираясь на накопленный опыт и рекомендации наших партнеров», — добавил он.

В дальнейшем планируется, что реформа КРТ и усиление налоговой прозрачности станут драйверами для запуска новых строительных проектов с участием частного капитала. 


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

Ключевая ставка ЦБ снижена до 16,5% годовых

Банк России на заседании совета директоров в пятницу, 24 октября 2025 года, принял решение о четвертом последовательном снижении ключевой ставки

Работники птицефабрики в Белой Калитве остались без зарплат

В Ростовской области на птицефабрике «Белокалитвинская» сложилась критическая ситуация с выплатой заработной платы.

В Каменском районе незаконно вырубили массу сосен

В Михайловском лесничестве Каменского района незаконно вырубили сосны.

Для подготовки к 125-летию Шолохова на Дону создан оргкомитет

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь подписал распоряжение о создании регионального штаба по подготовке к 125-летию со дня рождения Михаила Шолохова

В Семикаракорске монтируют плавучий причал для скоростных судов

В Семикаракорске ведется монтаж нового плавучего причала для скоростных судов на подводных крыльях «Валдай» и «Метеор»

С 2026 года ростовчане будут платить больше за техосмотр

С 1 января 2026 года в Ростовской области произойдет повышение стоимости государственного технического осмотра транспортных средств.

ЕЩЕ НОВОСТИ