Споры о судьбе Александровской рощи возникают с завидным постоянством уже несколько лет. Разного рода активисты, «экологи», чья причастность к защите природы нередко сомнительна, предлагают порой вообще остановить застройку в городе, а начать предлагают с Александровки. Но это все эмоции, которые редко соответствуют фактам, но помогают разрастаться и распространяться слухам.
А что же по факту?
Мифы и реальность
А реальность выглядит таким образом…
Ростов самый маленький по площади миллионник. В городе действительно есть проблема с землей под застройку. Ситуацию усугубила точечная и порой варварская застройка в конце 90-х – начале 2000-х годов. В последние несколько лет власти стали менять строительную политику и вести ее в сторону комплексной и цивилизованной застройки. То есть речь идет не только о вводе квадратных метров жилья, но и о возведении всей необходимой для жизни инфраструктуры. Начиная от аптек, магазинов и школ и заканчивая зелеными зонами отдыха.
Останавливать строительство в городе нельзя. Строительство — один из основных индикаторов развития экономики.
Как показывает практика, если в городе перестают строить, начинается отток людей, падает уровень жизни и последствия такой город ждут очень печальные. Тому пример судьба сотен российских городов, где жизнь после того как замерло строительство практически остановилась.
А что же Александровская роща, судьбу которой так много и активно обсуждают в местных СМИ и социальных сетях? Уж, каких только ужасов не описывают на своих интернет-страницах доморощенные «экологи» и разного рода активисты. Мол, рощу хотят снести. Мол, застройщикам и властям плевать на мнение и благополучие людей, на месте последнего зеленого оплота города возведут каменные джунгли и даже кустика зеленого не оставят. Но все это не более чем домыслы, и они, мягко говоря, далеки от реальности. Не будем сейчас задаваться вопросом, кто сочиняет подобные байки и кому это выгодно. Тем более, что многие люди, которые подхватывают эти слухи, искренне любят свой город, свой район и переживают за судьбу рощи. Их просто ввели в заблуждение.
От питомника до бомжатника
Давайте посмотрим, что же из себя роща представляет сегодня. Не преступление ли то, в каком состоянии она находится? Можно ли из нее сделать действительно комфортную зону отдыха, которая станет любимым местом отдыха для тысяч ростовчан?
В советские годы роща относилась к лесопитомнику. Но после развала Союза она оказалась брошенной и никому не нужной. За последние двадцать с лишним лет из городского оазиса роща превратилась в одно из самых опасных мест Ростова-на-Дону.
Спросите местных жителей, и они подтвердят, что сегодня роща больше похожу на свалку нежели на зону отдыха.
Заболоченные участки, поросшие густым камышом, вымахавшие по пояс сорняки и буйная поросль. Кучи мусора, бетонные сваи и торчащая тут и там ржавая арматура, дополняют и без того удручающую картину. Плюс сегодня она стала еще и пристанищем бездомных, которые облюбовали ее и агрессивно относятся к любым приходящим туда людям.
Все чаще и чаще Александровская роща фигурирует в криминальных сводках полиции. Наркоторговцы обустроили там закладки с зельем, в роще постоянно происходят грабежи, убийства и изнасилования. В этом году там уже был убит человек и найден схрон с оружием. Но, по словам местных жителей, страшных событий в роще происходит намного больше. Просто не все факты попадают в официальные сводки.
Согласитесь не просто так с 2012 года местные жители регулярно направляют в мэрию города письма и запросы с просьбой наконец-то навести порядок в Александровской роще.
Спасти Александровскую рощу может только серьезный и ответственный инвестор
На сегодняшний день на благоустройство рощи, по самым скромным подсчетам, нужно несколько десятков миллионов рублей. Этих денег в городской казне просто нет. Дефицит городского бюджета в этом году составит 280 миллионов рублей. И, как бы печально это не звучало, в ближайшие годы финансовая ситуация вряд ли изменится, а значит благоустройство будет переноситься еще неизвестное количество лет.
Изменить ситуацию в блажащие годы может только серьезный и ответственный инвестор, который имеет необходимые деньги и готов их вкладывать в благоустройство этого района.
И сегодня таким инвестором может стать группа компаний «ЮгСтройИнвест». За 15 лет компания построила и ввела в строй более 3 миллионов квадратных метров современного и благоустроенного жилья как в Ростове-на-Дону, так Краснодаре и Ставрополе. На счету компании нет ни одного недостроенного объекта.
В настоящее время на официальном сайте регионального Росстрйонадзора размещена заявка «ЮгСтройИнвест» на возведение на улице Вересаева современного жилого комплекса на участке в 36 гектаров. Застройщик предлагает возвести не только жилые дома, как нас пытаются убедить нас некоторые активисты, но и детские сады, школу, дом быта, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Но самое главное, многострадальную Александровскую рощу застраивать никто и не планирует. Жилой комплекс разместиться рядом, а вот рощу приведут в порядок и в ней на территории в 18 гектар будет разбит красивый и комфортный парк с аллеями, детскими и спортивными площадками, с зонами для пикника. То есть, вопреки россказням о вырубке деревьев, уже совсем скоро роща может стать любимым местом отдыха для тысяч жителей донской столицы.
Бизнес поможет решить целый ряд острых проблем города
Более того, инвестор готов взять на себя и обязательства по предоставлению квартир обманутым дольщикам. Планируется что более 600 семей, которые годами ожидали своих квартир и ютились в съемном жилье, наконец-то получат благоустроенное жилье в ЖК «Красный Аксай» и в жилом комплексе, который планируется возвести по улице Вересаева.
До конца текущего года инвестор планирует перезаключить с дольщиками все договоры участия в долевом строительстве на указанную площадь. В городской департамент координации строительства и перспективного развития уже начали поступать заявления от граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Так за чье благополучие борются доморощенные экологи и многочисленные активисты, которых, как мы подозреваем просто ввели в заблуждения?
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
