ВТБ выставил на торги отель Sheraton в Ростове

ВТБ объявил аукцион по продаже комплекса Sheraton в Ростове, начальная стоимость лота составляет 5,9 млрд рублей. Документы опубликованы на сайте Единой электронной торговой площадки.

Как следует из заявки, на торги выставлены 100% доли в уставном капитале ООО «Лира», договора уступки права (требования) ВТБ к ООО «Лира» по кредитному соглашению и договора уступки права (требования) ООО фирма «Вилина» к ООО «Лира» по договору займа.

Основным активом «Лиры» является офисно-гостиничный комплекс Sheraton общей площадью 45,4 тыс. кв. м, включающий пятизвездочную гостиницу, spa-центр, офисный центр класса «А» с конференц-центром и многоуровневый автомобильный паркинг.

Начальная стоимость лота составляет 5,9 млрд рублей. Заявки принимаются до 15 августа, аукцион состоится 17 августа.

Как рассказали в пресс-службе ВТБ, в 2012 году банк выдал кредит ООО «Лира», которая входила в «Группу Мегаполис», на строительство отеля Sheraton под залог данного актива. «Поскольку заемщик перестал выполнять свои кредитные обязательства, залог перешел банку, — говорится в сообщении пресс-службы. — Соответственно, ВТБ выставил отель на продажу в связи с намерением вернуть свои кредитные средства». Как следует из документации, по состоянию на 15 июля текущего года, задолженность ООО «Лира» по кредитному соглашению составляет 5,8 млрд рублей.

Как отметили в банке, цена актива будет определена в ходе торгов, аукцион проходит по голландской системе, когда лот выставляется на продажу по цене, которая устанавливается по усмотрению продавца и значительно превышает рыночную. В дальнейшем торги идут на понижение до цены отсечения, которая тоже устанавливается продавцом. Если цена снижается до минимальной, то торги прекращаются и признаются несостоявшимися.

Напомним, что ввод отеля Sheraton в эксплуатацию переносился несколько раз. В апреле сообщалось, что гостиница перешла к банку ВТБ.