Горожане высказывают различные мнения о проекте нового жилого комплекса, который планируется построить на месте Левобережной рощи. Свои оценки по поводу нового ЖК на левом берегу высказывают и эксперты.
В интернете появились материалы с оценкой специалистами планируемого к постройке у самого Дона нового ЖК, и большинство комментариев являются положительными. Например, представитель ДГТУ Юрий Дворников назвал четыре 32-этажных здания почти новой достопримечательностью города. Он приводит в пример Москву и Петербург, которые развиваются вдоль обеих сторон реки, хотя это развитие происходит уже не первое столетие. Специалисты отделения градостроительства и архитектуры ДГТУ после тщательного изучения проекта заявили, что его реализация поможет минимизировать риски затопления. СМУ-1 планирует построить гидротехнические сооружения и выполнить горизонтальный пластовой дренаж.
Между тем, никто из этих экспертов не учёл возможного воздействия высоток на грунтовые воды: оценить такие риски можно только после проведения всеобъемлющих экспертиз.
Отметим, что положительно высказавшиеся о новом ЖК прямо на самом берегу реки Дон эксперты из ДГТУ, включая доцента Павла Шумеева, напрямую участвуют в разработке проекта планировки территории для будущего застройщика — компании СМУ-1.
Однако жители Ростова, в отличие от экспертов, выразили своё недовольство по поводу проекта строительства многоэтажек на месте Левобережной рощи. Многие из них удивлены тем, что в условиях участившихся наводнений в других регионах России, в Ростове представляют проект, который создаёт прямую угрозу затопления низменностей, посёлков и промышленных территорий на левом берегу Дона.
«Объяснять, что на левом берегу нельзя строить, т.к. это сплошная зона подтопления, не имеет смысла. Остаётся пожелать тем, кто подписывает разрешения на строительство регулярно ставить свечки в храме, чтобы не пришла такая же катастрофа с паводком к нам, что разворачивается на северо-востоке», – отмечают ростовчане в комментариях в соцсетях.
Многие из участников развернувшихся в соцсетях дискуссий по поводу строительства нового ЖК в Левобережной роще вспоминают ещё не закончившуюся историю с Орской плотиной и масштабным затоплением. «Плотину в Орске кто-то наверняка проанализировал? В 70-80 года наш Дон-батюшка разливался очень сильно, что даже на правом берегу вода на Набережной стояла», – пишут жители Ростова.
Важно помнить, что на реке Дон есть Цимлянская плотина, и никто не застрахован от возможных проблем с ней. При строительстве стадиона «Ростов-Арена» этот факт, кстати, учли. Стадион также находится на насыпи, но в 200 метрах от берега Дона. Все работы выполнены в соответствии с нормами и с учётом возможного прорыва Цимлянской плотины.
В числе возмущённых мега-проектом уничтожения Левобережной рощи и строительства там многоэтажек — и ростовский краевед и градозащитник Геннадий Крольман. Но больше всего он удивлён даже не фактом надвигающейся застройки Левобережной рощи, а тем, что весь этот проект беспрекословно поддерживает городская администрация.
«Новости по левобережной роще все хуже. Мало того, что администрация хочет уничтожить последний кусок природы на левом берегу под ЖК, так ещё и застройкой будет заниматься СМУ-1. Эта фирма Асланбека Джиоева построила в городе одни из самых одиозных и уродующих центр зданий — «Белый ангел», «Державинский», «Адмирал», Печально, что это поддерживает глава Общественной палаты и бывший мэр города Михаил Чернышев. Когда будете смотреть на рендеры этого ЖК, уберите в голове вообще все деревья с картинки — их там не будет. И не верьте обещаниям СМУ-1 — они даже не смогли поставить статую ангела на крышу своего «Белого ангела», ка это было обещано», — написал общественник в соцсетях.
Интересно, что администрация Ростова, поддерживая данный проект, противоречит сама себе. Согласно информации издания «Блокнот Ростов», в Минприроды Ростовской области заявляли, что одним из обязательных условий для застройщика при проектировании застройки этого участка является максимальное сохранение зелёной растительности на территории Левобережной рощи и создании там экопарка.
Однако предложенная застройщиком концепция включает в себя создание насыпи и вырубку почти всех деревьев. В администрации города, видимо, решили не заметить это существенное условие, так как планируемый объем инвестиций в строительство прямо на берегу может превысить 15 млрд рублей.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
