Девелоперы повысили цены на ряд строящихся жилых объектов в Ростове-на-Дону. Об этом сообщает консалтинговая компания MACON Realty Group.
Как рассказал «Городскому репортёру» Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group, больше всего квартиры подорожали в новостройках эконом- и среднего классов, — самых востребованных на жилом рынке донской столицы.
По сравнению с началом года квартиры в новостройках подорожали на 8%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра по данным на начало октября достигла 44,6 тыс. рублей (в январе 2011 года — 41,3 тыс. руб. за кв.м).
Аналитики компании отмечают, что средняя стоимость квадратного метра в эконом-классе выросла по отношению к уровню предыдущего месяца на 3,2% до 36,8 тыс. рублей, в среднем классе — на 3,8% до 44,6 тыс. рублей, в бизнес-классе — на 2,3% до 53,5 тыс. рублей. Больше всего квартиры подорожали в таких новостройках как «Ленинские горки» (+16,1%), «Фелиция» (+15,6%), «Арбат» (+14,3%), «Королева» (+14,3%) и в объекте на пер. Университетском (+14,3%).
«Осенью рынок недвижимости традиционно оживает. Активный рост цен во всех классах строящегося жилья Ростова-на-Дону говорит о повышенном спросе со стороны покупателей, который в сентябре вырос на 20% по сравнению с предыдущим месяцем. Как показал анализ потребительских предпочтений, сейчас в Ростове наиболее востребованы недорогие однокомнатные квартиры эконом- и среднего классов в строящихся домах на высокой стадии готовности. Как правило, потенциальные покупатели располагают суммой в 2–3 млн. рублей и выбирают жилье небольшой площади — менее 50 кв. м», — рассказал Илья Володько.
По его мнению, в ближайшей перспективе квартиры в новостройках донской столицы продолжат расти в цене. Не последнюю роль в этом сыграет начавшееся весной 2011 года сокращение объёма первичного рынка многоэтажного жилого строительства. В сентябре данный показатель снизился на 1,3% и составил 754,1 тыс. кв. м. Это совокупная жилая площадь 10,9 тыс. квартир, расположенных в 88 строящихся объектах.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
