Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому в России создается система защиты прав участников долевого строительства, сообщает пресс-служба АИЖК.
Это будет система с использованием механизмов компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия. «В случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Соответствующее решение будет приниматься общим собранием участников долевого строительства в отношении каждого строящегося дома», — говорится в сообщении.
Предельный размер возмещения, предусмотренный законом, определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра — фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по данным Росстата.
Фонд создается путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» в публично-правовую компанию, учредителем которой будет являться Российская Федерация. Процедура должна быть завершена в течение 90 дней с даты вступления закона в силу. Застройщики будут обязаны делать обязательные взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам, в которых договор с первым дольщиком представлен на государственную регистрацию после даты регистрации фонда.
С 1 января 2018 года также начнет работу единая информационная система жилищного строительства, обеспечивающая доступ граждан к информации по всем объектам долевого строительства в России. Ее оператором выступит Единый институт развития в жилищной сфере.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
