Правительство Ростовской области заключит договор о комплексном развитии территории площадью около 9,9 тыс. кв. м в Ростове-на-Дону. Соглашение подпишут региональное правительство, городская администрация и АО «Специализированный застройщик „Жилой комплекс на 24-й линии“». Распоряжение уже подписано губернатором Юрием Слюсарем.
Речь идёт об участке в границах квартала между улицами Ченцова и Налбандяна, 24-й и 26-й линиями. Проект запускается по инициативе правообладателя — классическая модель КРТ, при которой девелопер сам определяет судьбу территории. Ключевые параметры — объём инвестиций, сроки и облик будущей застройки — пока не раскрываются. Что появится на месте промзоны, город узнает после утверждения документации по планировке.
Сейчас на этой территории расположены несколько частных домов и здание 50-го автомобильного ремонтного завода. Предприятие ремонтировало военную технику и считалось оборонным. С 2018 года оно практически перестало работать, а спустя четыре года его юридическое лицо ликвидировали.
Как ранее сообщалось, в октябре 2025 года проект планировали включить в комплекс из шести секций высотой от 8 до 14 этажей. Первые этажи отвели бы под коммерческую недвижимость, подземная автостоянка — на 260 машино-мест. Визуализацию представлял ростовский проектировщик «АПН-Проект» на архитектурном форуме. В отделе маркетинга застройщика тогда отметили, что проект ещё не запущен и находится на этапе согласований.
По данным «СПАРК-Интерфакс», компания «ЖК на 24-й линии» до июля 2024 года называлась АО «50 автомобильный ремонтный завод». Единственный владелец — донской застройщик «Вертол-Девелопмент». Компания зарегистрирована в Ростове в 2009 году, её генеральный директор — Аскер Хапаев. Среди последних проектов группы — 26-этажный ЖК «Академия» на пересечении Зорге и Стачки, а также ЖК «Северный бульвар», построенный на месте советского универсама.
Отметим, власти Ростовской области намерены довести долю жилья, вводимого по принципу КРТ, до 90%. Сейчас в регионе реализуется 11 проектов комплексного развития территорий.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
