На прошлой неделе прошло совещание городской коллегии, где неожиданно стал вопрос реконструкции здания кино-концертного комплекса «Россия», что расположился в парке им. Горького. Вопрос возник из-за того, что инвестор заявил, что для продолжения реконструкции ему необходимы дополнительные земельные участки, а иначе проект комплекса невозможно будет осуществить в том варианте, в котором это задумывается.
История реконструкции здания кинотеатра берет начало в далёком 2005 году, когда на конкурсе бизнес-планов будущего киноцентра победителем стало ОАО «Ростдонавтовокзал». В 2008 году, после проведения исследований, выяснилось, что износ конструкции здания не позволяет провести первоначальный план в жизнь, и здание придется снести. Был разработан новый проект реконструкции памятника — стоимостью 800 млн. рублей. На данный момент, по словам представителя инвестора Юрия Хортова, потрачено уже 58 млн. рублей.
На данный момент снесено 80% конструкций кинотеатра, но возникла другая проблема: проект реконструкции не прошёл государственную экспертизу по причине отсутствия дополнительных участков для проведения строительных работ. Выхода, по словам г-на Хортова, два: арендовать землю или же уменьшить площадь будущего комплекса.
«Участок необходим для переноса подземных коммуникаций, размещения башенных кранов, обустройства стоянок, а также в связи с наличием необходимости разворотной площадки строительного автотранспорта, мест для размещения строительных материалов и оборудования. Если участка не будет, придётся пересматривать проект здания, а это дополнительные затраты и потеря времени. К тому же придётся уменьшить площадь киноконцертного комплекса „Россия“, что повлечёт за собой увеличение срока окупаемости проекта» — заявил Юрий Хортов.
Мнения членов коллегии касательно предоставления этих участков разделились. Так главный архитектор Ростова-на-Дону, Владимир Гейер, заявил, что современные технологии позволяют проводить строительные работы на участке, не расширяя его. А мэр города заявил, что участки нужно предоставить, так как работы уже порядком подзатянулись, и нужно что-то решать.
Но тут возникает ещё одна проблема. На одном из участков, которые просит представить в своё распоряжение инвестор, находятся 17 деревьев ценных пород, которые нельзя просто срубить. Но, по словам В.Гейера, возможен их перенос, а для этого нужно заключение дендрологов.
Если подвести предварительный итог, можно с большой долей уверенности сказать, что будущее «России» пока очень и очень туманно. Мы будем следить за ситуацией вокруг здания кинокомплекса.
Текст опубликован в блоге автора
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
