Микрорайон «Суворовский», который расположен в Октябрьском районе Ростова, начали заселять еще зимой прошлого года, строительство новых домов идет полным ходом, однако проблемы жителей микрорайона не решаются. В нем нет никакой инфраструктуры. Когда жителям «Суворовского» станет немного легче, «Городской репортер» попытался узнать в администрации Ростова.
Ненужные дети
В начале лета жители микрорайона «Суворовский» провели флешмоб. Они выстроились в слова «сад» и «школа». Действительно, для более чем 900 детей и их родителей эти слова сейчас являются одними из самых важных. Но ни детского сада, ни школы в ближайшем будущем жителям Суворовского ждать не приходится.
«В 2011 году, когда мы узнали о том, что будем жить в «Суворовском», нам показывали план, на котором были намечены три детских сада и одна школа. Построить их обещали в 2011–2012 году. Когда и в 2013 году строительство не было начато, мы стали писать в инстанции. В результате получили ответ, что школа будет построена уже в 2014 году. Также во втором квартале 2014 года должны были сдать детский сад», — рассказал «Городскому репортеру» житель микрорайона «Суворовский», военнослужащий в отставке Михаил Кузьмичев. Кстати, именно он стал инициатором проведения флешмоба, который позволит привлечь к жителям района внимание властей.
Жителям микрорайона приходится возить своих детей в детские сады и школы, расположенные не слишком далеко, но и не настолько рядом, чтобы можно было дойти пешком: в Северном жилом массиве и в микрорайоне Военвед. По словам Михаила Кузьмичева, администрация отказала жителям Суворовского в выделении специального школьного автобуса, который мог бы в учебное время возить школьников в Ростов и обратно. Причиной является тот факт, что микрорайон расположен в черте города.
«Городской репортер» обратился за комментарием в администрацию Ростова, где нам рассказали о том, что сейчас ведется проектирование двух детских садов по 160 мест. Строительство планируют начать в 2015 году.
«В настоящее время в МКР № 1 жилого района «Суворовский» ведется проектирование первоочередных объектов за счет бюджетных средств», — рассказали в администрации.
Кроме того, компания-застройщик выполняет строительство детского сада на 170 мест, который в будущем будет выкуплен муниципалитетом. Ввод объекта в строй, по словам чиновников, запланирован на 2016 год.
Одновременно с садиком и школой в микрорайоне обещают построить поликлинику и почтовое отделение. Пока жителям «Суворовского» приходится обращаться за медицинской помощью в другие районы Ростова.
Ничьи взрослые
По словам жителей микрорайона «Суворовский», отсутствие объектов инфраструктуры сейчас является серьезной, но не основной проблемой. Гораздо сложнее обстоят дела с управляющей компанией, которой поручено курировать микрорайон. Здесь жители микрорайона делятся на два лагеря: те, кто живет в коммерческом жилье, не испытывают проблем с УК, регулярно получают квитанции на оплату коммунальных нужд. Меньше повезло тем, кто живет в так называемом «военном городке» «Суворовского». Они не видели платежек с самого заселения, а именно с февраля 2014 года. По словам Михаила Кузьмичева, приходят квитанции только на содержание жилья, но жители не могут их оплатить, потому что в последнее время возникли сложности с УК «Славянка», которая управляет микрорайоном.
«Мы ни за что не платим, нет договоров с жильцами. Обращались в жилищную инспекцию, но там нам не смогли помочь. С октября нам начали приходить квитанции на содержание и ремонт жилья, но из-за того, что договоров у нас нет, мы не платим по квитанциям. Теперь жители военного городка переживают, что новая управляющая компания, которой нас могут передать, заставит нас платить по показаниям счетчиков с момента заселения», — рассказал Михаил Кузьмичев. Также военный добавил, что жители «военного городка» готовы судиться с управляющей компанией, если их будут заставлять оплачивать счета за весь срок проживания, потому что квитанции они не получали не по собственной вине.
В администрации Ростова рассказали о том, что УК «Славянка» не прошла процедуру лицензирования, поэтому управлять домами «военного городка» микрорайона «Суворовский» пока не может. В связи с этим у жителей домов есть два пути решения проблемы: либо провести общее собрание и выбрать иную форму управления, либо довериться муниципалитету, который при помощи открытого конкурса выберет для них новую управляющую компанию.
«В соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса Российской Федерации если управляющая организация не получила лицензию, то собственники помещений должны провести собрание и принять решение о выборе иного способа управления. В случае если указанное решение не принято или не реализовано, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса. На основании вышеизложенного МКУ „УЖКХ“ Октябрьского района направила запрос в ОАО „Славянка“ о предоставлении технических паспортов всех многоквартирных домов, которые находились у них в управлении, для подготовки конкурсной документации», — ответили на запрос «Городского репортера» в администрации Ростова.
«Городской репортер» попытался связаться с представителями управляющей компании «Славянка». Директор по эксплуатации УК Сергей Бондаренко рассказал нам о том, что происходит в микрорайоне. «Жители действительно платят не за все. Договоры мы заключали. Платить жителям придется с момент заключения договора, с марта—февраля 2015 года», — рассказал он.
Спустя несколько дней директор по эксплуатации УК «Славянка» отказался комментировать неполучение компанией лицензии. Он рассказал о том, что ростовскому отделению «Славянки» оно не нужно, потому что лицензия есть у московского, главного отделения УК. После этого Сергей Бондаренко отказался давать комментарии.
«Городской репортер» смог поговорить с заместителем директора УК «Славянка» Вячеславом Михайловым, который рассказал о том, что УК была лишь соуправляющим в «военном городке». «„Военный городок“ никогда не перейдет в другую УК», — ответил Вячеслав Михайлов.
Сейчас все указывает на то, что чиновники и УК просто не могут разобраться, кому из них придется управлять злосчастным микрорайоном. А в это время счетчики в каждой квартире крутятся и добавляют жителям квартир проблем, которых у них и так хватает.
Стоит отметить, что в последние несколько месяцев относительно решилась транспортная проблема жителей «Суворовского». Если раньше добраться домой из центра города было очень сложно, то сейчас сделать это намного легче. В микрорайон ходит несколько маршрутных такси № 43, а также автобусы № 27, № 10 и № 18. В администрации Ростова было принято решение об увеличении количества транспорта. Хочется верить, что в скором времени все трудности, с которыми пришлось столкнуться новоселам, будут решены и «Суворовский» станет полноценным микрорайоном города, а не заброшенной и забытой всеми окраиной.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
