Использование участков СНТ в Ростове-на-Дону в качестве базы отдыха признали неправомерным. Об этом сообщили в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции.
Изначально иск поступил в Ворошиловский районный суд Ростова-на-Дону. Соседи благоустроенной территории с развлекательной инфраструктурой пожаловались на шум, заполненные парковки и слишком яркое освещение. Ответчики сообщили, что имущество сдают в аренду без оказания гостиничных услуг.
Состоялись две судебные экспертизы. Специалисты выявили нарушения строительных норм и требований пожарной безопасности. Также оказалось, что здание технически могло использоваться и как жилой дом, и как база отдыха.
Суды первой и апелляционной инстанций отказали истцам. Они отметили, что эксплуатация участков соответствует целевому назначению, а выявленные технические нарушения не означают, что от них пострадали соседи. Кассационная инстанция не согласилась с выводами.
В Четвертом кассационном суде общей юрисдикции подчеркнули: «Должным образом не исследовали законность изменения вида разрешенного использования земельных участков. Кроме того, не учли, что эксплуатация объекта в режиме базы отдыха должна соответствовать повышенным требованиям безопасности, установленным санитарными, противопожарными и антитеррористическими нормами».
Кассация отменила решение апелляционной инстанции и направила дело на новое рассмотрение в Ростовский областной суд.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
