Ростовское отделение Сбербанка и компания «СЗ «Единство» заключили первую в Таганроге сделку по финансированию комплексного развития территорий (КРТ). На участке площадью 3 гектара появится современный жилой квартал. Управление стройкой впервые на Дону усилят корпоративные ИИ-решения на базе платформы «ГигаЧат Бизнес».
Ростовское отделение Сбербанка открыло кредитную линию для строительства нового жилого квартала в исторической части Таганрога. Застройщик реализует проект на участке, который ограничивают улицы Чехова, Транспортная, Калинина и 2-я Советская. Финансирование первой очереди уже составило 700 млн рублей. Общий подтверждённый лимит по проекту достигает 2 млрд рублей сроком до 5 лет.
Планировочная структура квартала исключает точечную застройку. Девелопер делает ставку на комфортную среду. Проект предусматривает возведение многоквартирных домов средней этажности с плотностью не более 12 500 кв. метров на гектар. Помимо жилья, здесь появятся детские площадки, современные спортивные зоны, благоустроенные места для отдыха и озеленения. Застройщик планирует полностью завершить строительство к маю 2028 года.
Константин Бугрим, управляющий Ростовским отделением Сбербанка, рассказал: «Это знаковая сделка не только для Таганрога, но и для всей нашей практики взаимодействия с застройщиками. Мы видим, как трансформируется отрасль: сегодня девелоперу мало просто получить финансирование. Бизнесу нужны инструменты для повышения эффективности на каждом этапе стройки. Поэтому помимо классического проектного финансирования мы предложили партнёру инновационную ИТ-составляющую. Впервые в регионе застройщик комплексно использует «ГигаЧат Бизнес» для закрытия рутинных задач производственно-технического отдела. Искусственный интеллект берёт на себя контроль исполнительной документации и расчёт объёмов работ — это позволяет людям сосредоточиться на стратегическом развитии объекта. Рассчитываем, что этот опыт станет отправной точкой для цифровизации строительного сектора по всему региону».
Донскому застройщику помогают узкопрофильные AI-агенты платформы «ГигаЧат Бизнес». Они закрывают два критически важных участка работы. Первый агент автоматически анализирует исполнительную документацию перед отправкой на заключение о соответствии (ЗОУС) — мгновенно выявляет недочёты и ошибки. Второй агент контролирует выполнение подрядных работ: сверяет объёмы выполненных задач и предотвращает возможные финансовые потери от завышенных смет. Дополнительно команда внедрила ассистента для юристов, который оперативно сопровождает правовые вопросы девелоперского цикла. Интеграция ИИ в стройку привела к повышению производительности труда сотрудников и минимизации временных затрат на проверку документации и контроль качества выполняемых работ.
Самвел Алтунян, директор «СЗ «Единство»», поделился: «Для нас проект КРТ в Таганроге — стратегически важный. Спасибо команде Сбера за то, что выступили не просто кредитором, а полноценным технологическим партнёром. Искусственный интеллект даёт инженерам ПТО и юристам возможность заниматься реальными проблемами, а не рутинными процессами. Уверен, что синергия надёжного финансирования и цифровых технологий позволит нам сдать действительно качественный и современный квартал».
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
