Семейная ипотека драйвит рынок жилья в России и Ростовской области. Жители Дона активно улучшают жилищные условия по льготной программе. В январе 2026 года на неё пришлось 87% всех выдач в регионе. В феврале условия изменились. Эксперты Сбера рассказали, где и как семьи могут получить господдержку.
Программа работает на первичном и вторичном рынке. Для покупки квартиры в новостройке семье нужен хотя бы один ребенок до 6 лет. Также подходят другие категории, а именно семья с ребенком-инвалидом или с двумя детьми до 17 лет. Последние могут купить жильё только в небольших городах. С февраля в их число снова вошёл Аксай. Теперь на Дону таких городов 12: Аксай, Донецк, Белая Калитва, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Зерноград, Семикаракорск, Пролетарск, Зверево, Константиновск и Цимлянск.
Семейная ипотека подходит и для готового жилья. Для этого семье нужен ребенок до 6 лет, а квартира — находиться в малом городе с низкой стройактивностью. С января в список добавили Азов. Теперь на Дону таких городов 17: Азов, Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск и Цимлянск.
Также жители Ростовской области могут построить по программе собственный дом. Условия те же, что для покупки новостройки.
Елена Руфова, замруководителя Ростовского отделения Сбербанка рассказала: «Семейная ипотека ушла за пределы крупных городов. Включая в программу Аксай или Азов, мы помогаем жителям малых территорий повышать комфорт без переезда. Многие хотят жить на родине, рядом с родными. Другие ищут тишины и близости к природе. Мы в Сбере слышим желания каждого: льготная ипотека работает не только в новостройках Ростова, но и там, где чище воздух и спокойнее ритм».
С 1 февраля 2026 года в «Семейной ипотеке» новые правила. Семья может оформить льготный кредит только один раз. Супруги обязательно выступают созаёмщиками. Дети, на которых берут ипотеку, должны жить там же, где прописаны родители. Раньше один супруг мог оформить кредит с нотариального согласия другого.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
