Ростовская область оказалась в нижней половине рейтинга регионов России по доступности ипотеки на рыночных условиях, подготовленного аналитиками РИА Новости.
Лишь 17 процентов семей в регионе могут позволить себе ежемесячные платежи по рыночной ипотеке на двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров. В среднем по стране этот показатель составляет 20,2 процента. Ежемесячный платёж в Ростовской области достигает 65,8 тысячи рублей. Это ниже среднероссийского уровня в 85,9 тысячи, но заметно выше, чем у многих соседей по рейтингу.
Ростовская область заняла 58 место из 85 регионов. Соседний Краснодарский край оказался ещё ниже на 75-й строчке с показателем 10,4 процента. Ежемесячный платёж там составляет 96,4 тысячи рублей, что делает Кубань одним из самых дорогих для ипотеки регионов юга России. Если в Ростовской области ипотека доступна почти каждому шестому семейству, на Кубани лишь каждому десятому.
Лидерами рейтинга стали северные регионы с высокими доходами и относительно доступным жильём: Ямало-Ненецкий автономный округ с 55,7 процента, Ханты-Мансийский с 52,5 процента и Чукотка с 48,3 процента. В аутсайдерах Севастополь и Крым с 4,5 процента, Дагестан с 5,2 процента и Алтай с 5,3 процента. В девяти регионах ипотеку по рыночным ставкам могут позволить себе менее 10 процентов семей. Москва на 68-м месте с 13,9 процента, платёж достигает 243 тысяч рублей, Санкт-Петербург на 71-м месте с 13 процентами и платежом 155 тысяч.
По мнению аналитиков, рынок ипотеки в России восстанавливается. За восемь месяцев 2026 года выдано 577 тысяч кредитов, это на 40 процентов больше, чем за тот же период прошлого года, а объём выдач достиг 2,6 триллиона рублей. Однако текущая доступность ипотеки в 17 процентов остаётся заметно ниже показателей 2018-2023 годов, когда ставки были ниже, а льготные программы работали в полную силу.
Рейтинг РИА Новости опирается на данные ЦБ, Росстата и СберИндекса. Эксперты оценивали, какая доля семей с официальной зарплатой способна вносить платёж по ипотеке за квартиру площадью 60 квадратных метров при первоначальном взносе 30 процентов, сохранив средства на базовые нужды. Процентные ставки и цены на жильё брались индивидуально для каждого региона по состоянию на август 2026 года.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
