Россиян расселят по социальным квартирам

В Госдуме в первом чтении рассмотрели законопроект о некоммерческом найме жилья, который позволит, в случае его окончательного принятия, предоставлять нуждающимся в жилье гражданам России право на аренду квартир в муниципальных домах по цене, которая будет в два-три раза ниже рыночной. Об этом сообщает «Российская газета».

В соответствии с законопроектом, возможность социального найма жилья появится у тех россиян, которые не в состоянии ни купить квартиру, ни взять ее в ипотеку. В настоящее время рассматривается вопрос о внесении в список социальных квартиросъемщиков и малоимущих. Минимальный срок аренды социального жилья будет составлять один год без права передачи квартиры третьим лицам. Как считает председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, закон позволит предоставить жилье 7–8 процентам россиян, вставшим в очередь на квартиру до 2005 года. По ее мнению, стоимость ежемесячной аренды однокомнатной квартиры в городе-миллионнике не будет превышать 8000 руб.

Предполагается, что для этих целей будут построены специальные «доходные дома» в 80 крупных городах России. К строительству таких домов законодатели планируют привлекать инвесторов за счет предоставления им налоговых льгот, права безвозмездного подведения коммуникаций или льготных кредитов. Вполне возможно, что часть квартир в построенном доме застройщик сможет продавать по рыночным ценам, возвращая себе таким образом инвестиции.

Между тем, «Городской репортер» сообщал ранее, что в Ростове планируют построить сеть «доходных домов», в которых можно будет снять недорогое жилье. Мэр Ростова Михаил Чернышев уже заключил соглашение с ООО «Агентство Финансирования Жилищного Строительства» и ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону». Теперь мэрия разработает специальную программу строительства, кроме того, планируется использовать для создания сети «доходных домов» уже существующий арендный фонд некоммерческого жилья.