В Москве сформировали и утвердили перечень объектов недвижимости, относящихся к нежилому фонду, налог на которые будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Данный список включает более 37 тысяч объектов капитального строительства, площадь которых составляет около 97 млн кв. м. Это сообщение было опубликовано Государственной инспекцией по недвижимости.
По сравнению с предыдущим годом список 2021 значительно расширился. В него включено на 4, 6 тысяч объектов больше. Что в процентном соотношении составляет 14, 5 %.
Краткое резюме релиза
В сообщении Госинспекции по недвижимому имуществу говорится, что в обновленный список включены объекты недвижимости, где размещаются офисы, торговые площадки, компании, предоставляющие услуги бытового обслуживания, заведения общественного питания. при этом для реализации своей деятельности указанные объекты задействуют не менее двадцати процентов от общей занимаемой площади.
Также в перечне указаны объекты, размещенные на земельном участке, который можно использовать для строительства офисных зданий, магазинов, сервисов бытового обслуживания, мест общепита.
История перехода нежилой недвижимости на налог от кадастровой стоимости
Начиная с 2014 года Правительство Москвы начало реализовывать законопроекты по переводу нежилого фонда (объектов офисно-торговой недвижимости) на новую систему налогоисчисления. Согласно новым правилам налог на недвижимость собственник должен выплачивать исходя из установленной госцены (кадастровой оценки).
Чтобы сделать переход на налогообложение от кадастровой оценки более плавным и менее травматичным для владельцев ОКС руководство столицы ввело переходный период. Указанной время налогоплательщикам разрешили выплачивать налоги по пониженной ставке.
В 2019 года федеральным законодательством была установлена минимальная налоговая ставка налога на коммерчискую недвижимость , которая составляла 2 %. Но Правительство Москвы пересмотрело это решение и в 2020 году переходный период, когда собственники нежилой недвижимости освобождаются от налогового бремени, был продлен еще на четыре года.
таким образом, обещанные два процента будут введены лишь к 2023 году. Сейчас же бизнесмены и предприниматели должны вносить в казну налог в размере 1,8 %.от кадастровой стоимости недвижимости. поэтому переход будет плавным.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
