Планировка элитного жилого комплекса компании «Русский строительный альянс» на Театральном спуске в Ростове-на-Дону //Фото ИД
Планировка элитного жилого комплекса компании «Русский строительный альянс» на Театральном спуске в Ростове-на-Дону //Фото ИД "Коммерсантъ-Юг"

Компания «Русский строительный альянс» намерена построить элитный жилой комплекс на Театральном спуске, рядом с местом крупного пожара, который произошёл в августе 2017 года. Об этом в своей публикации сообщает издание «Коммерсантъ-Юг».

Как пишет издание, эскизный проект элитного жилого комплекса уже подготовлен, стоимость строительства оценивается в 3 млрд рублей. Инвестор в настоящее время ищет подрядчика, который смог бы построить спроектированный комплекс зданий и ждет получение разрешения на строительство, которое может быть выдано после окончания работы специальной комиссии под руководством бывшего главного архитектора Ростова-на-Дону Алексея Полянского, и общественных слушаний, которые запланированы на июль текущего года.

Планировка элитного жилого комплекса компании «Русский строительный альянс» на Театральном спуске в Ростове-на-Дону //Фото ИД "Коммерсантъ-Юг"
Планировка элитного жилого комплекса компании «Русский строительный альянс» на Театральном спуске в Ростове-на-Дону //Фото ИД «Коммерсантъ-Юг»

«Коммерсантъ-Юг» сообщает, что «общая площадь застройки составит 10,2 тыс. кв. м., то есть треть всего участка. Общая жилая площадь в перспективе с учетом бассейнов, спортзалов и других общественных помещений — 28 тыс. кв. м, площадь общественных помещений — 34 тыс. кв. м. Под домами разместят парковку на 310 мест. Стоимость квадратного метра, по предварительным оценкам, составит от 80 до 130 тыс. руб. Около 5,4 тыс. кв. м планируется отдать под озеленение, пешеходные зоны и велодорожки.

Жилой комплекс включит в себя пять многоквартирных домов высотностью от 6 до 22 этажей с двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 70 до 160 кв.м.

Предполагается закончить строительство всего комплекса зданий в течение пяти лет в три этапа. Он расположится в границах улиц Закруткина, Орловской, Краснофлотской и Театрального проспекта.

Как рассказала изданию представитель «Русского строительного альянса» Елена Наумова, компания пришла с проектом комплексной застройки территории Театрального спуска еще до крупного пожара в этом районе, и «властям проект понравился». «Год назад мы стали скупать участки у физических лиц вокруг этой земли и решили построить там жилые дома. После пожара процесс согласования затянулся. В апреле 2018 года в администрации города прошло заседание по подготовке градостроительного обоснования застройки территории в районе Театрального спуска, проект получил положительный отзыв. Администрация города назначила рабочую комиссию для согласования деталей проекта, её возглавил бывший главный архитектор города Алексей Полянский. Но сейчас в рамках работы этой комиссии нас пока не приглашали к конструктивной дискуссии», — рассказала она.

Планировка элитного жилого комплекса компании «Русский строительный альянс» на Театральном спуске в Ростове-на-Дону //Фото ИД "Коммерсантъ-Юг"
Планировка элитного жилого комплекса компании «Русский строительный альянс» на Театральном спуске в Ростове-на-Дону //Фото ИД «Коммерсантъ-Юг»

Напомним, крупный пожар в жилом квартале в центре Ростова произошел 21 августа. Как тогда сообщал губернатор Ростовской области Василий Голубев, в результате пожара были уничтожены 10 многоквартирных домов, 83 квартиры и 107 жилых строения. В результате происшествия один человек погиб, за медицинской помощью обратились 58 человек, девять из них были госпитализированы. По факту пожара возбудили уголовное дело.

Через несколько месяцев после пожара Василий Голубев заявлял, что вопрос строительства многоэтажек на месте пожара не рассматривается, а глава администрации Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев говорил, что на этом месте планируется создать рекреационную зону и построить объекты социального значения, в том числе новое здание кукольного театра.

ООО «Русский строительный альянс» было учреждено в Таганроге в 2006 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Генеральным директором предприятия значится Азамат Гулямов. Учредителем фирмы является Петр Гицелов. Основной вид деятельности предприятия — подготовка строительной площадки. По данным на 2016 год выручка компании составила 241 тыс. руб. Убыток — 2 тыс. руб. На сайте фирмы говорится, что она занимается строительством элитных жилых домов.

Новости smi2.ru

Новости партнеров