В 2025 году жители Ростовской области сохраняют высокую активность на ипотечном рынке. По данным Сбера, за первые семь месяцев в регионе было выдано 7,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 33,6 млрд рублей.
Почти половину из них — 46% — оформили молодые заёмщики в возрасте до 35 лет. Такие данные получили аналитики банка в преддверии Дня знаний.
С января по июль 2025 года молодые дончане заключили 3,4 тысячи ипотечных договоров на сумму 15,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года доля молодых заёмщиков увеличилась на 4%, а средний размер кредита вырос с 3,4 до 4,5 млн рублей.
Льготные ипотечные программы остаются драйвером рынка жилья как у жителей Ростовской области в целом, так и у молодёжи. Особой популярностью среди молодых заёмщиков пользуется «Семейная ипотека» — на нее приходится 78% от общего объёма ипотечных кредитов, оформленных молодёжью в первые семь месяцев 2025 года. За год интерес молодёжи к семейной программе вырос более чем на 30%. «Семейная ипотека» стала настоящим социальным лифтом для молодёжи: с января по июль кредиты по этой программе оформили более 2,3 тысячи молодых семей Ростовской области.
Из других льготных программ, востребованных у молодёжи Ростовской области: 1,6% от общего объёма выдач приходится на ИТ-ипотеку, 1,2% — на покупку жилья в новых территориях.
«Ростовская область стабильно входит в топ-10 регионов по ипотечной активности, и молодёжь здесь — одна из самых динамичных категорий заёмщиков. Сегодня почти каждый второй жилищный кредит берут молодые дончане до 35 лет, а за год их доля в общем числе региональных заёмщиков выросла на 4%. Мы видим, что молодые люди стали более уверенными в своих финансовых возможностях, чаще выбирают просторное жильё и рассматривают ипотеку как долгосрочную инвестицию в комфорт и стабильность. Главным драйвером ипотечного рынка как у жителей Ростовской области в целом, так и у молодёжи, остаётся льготная программа „Семейная ипотека“. За год интерес донской молодёжи к этой программе вырос более чем на 30%. Это подтверждает, что программа действительно работает и помогает людям, особенно в условиях повышенной ключевой ставки. За первые семь месяцев текущего года благодаря „Семейной ипотеке“ более 2,3 тысячи молодых семей Дона обрели собственное жильё», — отметил заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачёв.
Наиболее активной группой среди молодых заёмщиков остаются дончане в возрасте от 30 до 35 лет — на них приходится 54% всех ипотек, оформленных молодёжью с января по июль 2025 года. Каждый третий кредит (33%) берут молодые люди от 25 до 30 лет. 13% жилищных займов среди молодёжи приходится на категорию младше 25 лет.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
