Правительство России приняло решение не продлевать программу субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов на совещании президента РФ Владимира Путина с членами правительства. Однако, по мнению экспертов, отмена господдержки не снизила спрос на ипотеку в Ростовской области.
«При достаточно серьезной стабилизации на финансовом рынке, при той низкой инфляции, которую мы имеем по итогам 2016 года, правительство приняло решение, что продолжать программу мы не будем, потому что сейчас коммерческие банки предлагают ипотечные ставки от 12% и ниже», — сказал Игорь Шувалов.
Как рассказал на встрече с руководителями агентств недвижимости управляющий региональным операционным офисом «Ростовский» банка ВТБ24 Владимир Стрельников, отмена господдержки не остановит рост жилищного кредитования в Ростовской области. По его словам, в первый месяц 2017 года ВТБ24 в регионе уже выдал ипотечных кредитов на сумму более 200 млн рублей, это в два раза превышает выдачи аналогичного периода прошлого года.
«За счет господдержки первичный рынок нарастил свою долю в ипотечном портфеле до 60%. Всего в рамках программы „Ипотека с господдержкой“ в 2015-2016 гг. в Ростовской области выдано кредитов на 2,8 млрд рублей», — уточнил Владимир Стрельников. Он также отметил, что действие программы закончилось 31 декабря 2016 года, однако ВТБ24 продлил срок выдачи кредитов по ней до марта 2017 года — это касается тех заявок, которые подали в банк до 31 декабря прошлого года.
отметим, что ипотечный портфель ВТБ24 в Ростовской области на начало 2017 года составил 16 млрд рублей, показав рост в 16%.
На вышеупомянутом совещании Игорь Шувалов также выразил надежду, что в этом году будут снижаться процентные ставки по ипотеке. По словам Владимира Стрельникова, после отмены программы господдержки ставка по ипотечным кредитам на новостройки и готовое жилье значительно не вырастет и, скорее всего, выровняется с последующей стабилизацией на уровне около 12%.
Что касается цен на недвижимость, то эксперты сходятся во мнении, что в 2017 году не стоит ожидать существенного роста стоимости жилья. Как отметил генеральный директор «Объединения застройщиков» Валерий Мироненко, цены могут подняться только на уровень инфляции либо снизиться: предпосылок к росту стоимости недвижимости сейчас нет.
Добавим, что число ипотечных кредитов в России за 2016 год выросло по сравнению с 2015 годом на 30%, а всего с 2005 года ипотекой воспользовались более 6 млн россиян.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
