В Ростове-на-Дону на продажу выставили историческое здание «Дом Максимова» на переулке Семашко, 21/60. Объявление о продаже пятиэтажного особняка с цокольным этажом площадью 8,6 тыс. кв. м появилось на популярной площадке в конце августа. Стоимость объекта — 430 млн рублей.
В объявлении указано, что в здании уже провели капитальный ремонт, оно полностью готово к эксплуатации. Земельный участок также находится в собственности продавца. Помещения подходят для размещения торговых, офисных, медицинских, образовательных или гостиничных проектов. В конце июня здание уже выставляли на продажу, но покупателя тогда не нашли. Цену не снижали.
«Дом Максимова» — одно из старейших сохранившихся зданий в Ростове, построенное в 1867 году по заказу торговца зерном П. Р. Максимова. С 1868 года здесь размещалась городская управа, заседала городская Дума, располагались суды. В XIX веке на первом этаже работали торговые лавки, одной из которых владел Павел Егорович Чехов — отец Антона Павловича Чехова. После переезда Думы в 1899 году здание переоборудовали под училище, позднее здесь находились различные государственные учреждения.
Объявление о продаже на этот раз привлекло внимание не только ценой, но и масштабом: почти полмиллиарда рублей за объект культурного наследия. При этом, как отмечал «Городской репортер», в центре Ростова нередки случаи, когда исторические здания годами ждут инвесторов, а их состояние продолжает ухудшаться. В отличие от многих аварийных особняков, «Дом Максимова» уже отремонтирован и готов к использованию, что увеличивает шансы найти покупателя.
Судьба памятника архитектуры теперь зависит от того, найдётся ли инвестор, готовый вложиться в развитие исторического здания. Эксперты не исключают, что при отсутствии покупателя цену могут пересмотреть в сторону снижения, однако пока продавец держит её на прежнем уровне. По данным мэрии, здание не является объектом культурного наследия, что упрощает его коммерческое использование. Пока же исторический особняк остаётся одним из самых дорогих лотов на рынке недвижимости Ростова.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
