В Ростове-на-Дону повторно выставили на продажу Доходный дом Науменко на улице Станиславского, 39. Об этом сообщает «КП — Ростов».
Речь идёт о литере А аварийного здания, признанного объектом культурного наследия регионального значения. Стартовая цена лота составляет 10,7 миллиона рублей без учёта НДС. Шаг конкурса — 539,3 тысячи рублей, размер задатка — 2,1 миллиона рублей. Заявки принимают до 21 сентября, торги назначили на 25 сентября.
Здание построили в 1905–1906 годах. Первым владельцем участка был мещанин Василий Аранский, но в 1905 году имение выкупил Алексей Науменко, при котором появился нынешний доходный дом. Владелец сдавал квартиры в аренду, получая стабильный доход. В 1923 году, при советской власти, домовладение национализировали.
Охранный статус здание получило в 2022 году. Главная ценность дома не столько в архитектуре, сколько в военной истории. В годы Великой Отечественной войны здесь располагался опорный пункт обороны 9-й мотострелковой дивизии внутренних войск НКВД. В июле 1942 года на этом рубеже шли ожесточённые бои с фашистскими захватчиками. На фасаде до сих пор видны следы от пуль и осколков. В 2009 году дом признали аварийным и расселили жильцов. В 2020 году власти рассматривали вариант сноса, но позже пересмотрели решение.
Сейчас состояние объекта оценивается как неудовлетворительное. Внутри разрушены перекрытия, утрачена отделка и большая часть инженерных систем. Отсутствуют отопление, водопровод и канализация, демонтированы часть окон и дверей, включая ворота центрального проезда. На фасаде видны трещины, сколы кирпича и следы разрушений. Однако здание сохранило элементы декора в стиле эклектики с чертами классицизма: рустованные лопатки, парные кронштейны, наличники окон, междуэтажные пояса и венчающий карниз.
Победителю аукциона предстоит не только выкупить здание, но и провести реставрацию до 25 января 2028 года. Покупатель обязан содержать дом в порядке, не допускать ухудшения состояния и поддерживать благоустройство территории. Отчёты о работах нужно подавать в департамент имущественно-земельных отношений ежеквартально. Предыдущий аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
