21 июля в Ростовской области был принят закон по усовершенствованию мер поддержки обманутых дольщиков. Теперь инвестор, который пожелал достроить проблемный дом и заключил договор с дольщиками, взамен получит земельный участок без проведения торгов. При этом инвестор должен завершить строительство или финансировать его завершение в течение трех лет. В противном случае контракт будет расторгнут.
Областной закон был подготовлен с учетом мнения представителей общественности и экспертного сообщества, занимающихся проблемой дольщиков на федеральном уровне. В качестве инвесторов будут привлекать не только жителей Ростовской области, но и других регионов. «Мы не будем ограничиваться пределами нашего региона, если не найдем инвестора в Ростовской области, — заявил первый заместитель губернатора региона Игорь Гуськов. — Переговоры с потенциальными инвесторами уже начались».
Сейчас в областной реестр проблемных объектов включено 25 домов. Из них 21 — в Ростове, 3 — в Батайске и 1 — в Таганроге. Всего обманутых дольщиков насчитывается около 2 тысяч человек. Дольщики обращаются в местные и федеральные органы власти, организовывают митинги и даже грозятся перекрыть трассу М-4 «Дон», если их не услышат.
Работа по урегулированию проблемы идет крайне медленно, особенно учитывая нынешние темпы застройки. Так, в настоящее время в Ростовской области около 250 застройщиков ведут строительство более 600 объектов с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
С 2011 по 2015 гг. проблему удалось решить в отношении 18 домов. Например, в конце июня был введен в строй проблемный объект по пр. Ленина, 105Г в Ростове. В скором времени около 70 дольщиков получат ключи от своих квартир. Кроме того, ожидается, что до конца года участники строительства дома по ул. Очаковской, 39 получат право собственности на квартиры в судебном порядке. Решается также вопрос в отношении проблемных объектов по ул. Чучева, 40 и по ул. Орджоникидзе, 2Г в Батайске.
Новый областной закон позволит до конца года обеспечить жильем от 300 до 500 обманутых дольщиков. Планируется ввести в эксплуатацию два проблемных объекта в Ростове: во втором микрорайоне «Темерник» и по пр. Королева, 28/1. Закон также даст возможность начать строительство ряда проблемных объектов в следующем году.
По словам председателя комитета Законодательного собрания Ростовской области по строительству Евгения Шепелева, на эти цели из областного бюджета будет выделено 45 млн рублей. Сейчас в регионе готовят нормативно-правовые акты, разрабатывают порядок предоставления субсидий, методику расчета земельного участка для предоставления инвестору и ряд других документов.
Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.
Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.
