Покупка квартиры без оформления ипотеки для многих граждан страны является невыполнимой задачей. Стоимость жилья такова, что собрать нужную сумму может далеко не каждый. Но даже кредит, как показывает практика, доступный далеко не для всех способ решения квартирного вопроса.

На каждом шагу встречаются ситуации, в которых банк отказал в ипотеке. Связано это с высокими требованиями, которые финансовые учреждения выдвигают к предполагаемым заемщикам. Получить одобрение могут только те, кто имеет достаточный уровень доходов, постоянную стабильную работу, чистую кредитную историю.

За что могут отказать в ипотеке

Получить в банке отказ каждый заемщик может по нескольким основным причинам:

 
  • его доход полностью или частично неофициальный, а значит, документально подтвердить свою платежеспособность человек не может;
  • он имеет другие кредиты, и банк может засомневаться в возможности клиента выдержать дополнительную финансовую нагрузку;
  • кредитная история была испорчена просрочками по платежам, несвоевременным погашением даже самых мелких займов;
  • в поданных на рассмотрение документах были допущены ошибки, либо были указаны недостоверные данные.

Немаловажную роль играет и субъективный фактор – часто банки отказывают даже тем заемщикам, у которых объективно с документами и репутацией все в порядке.

Многих интересует вопрос, могут ли отказать в ипотеке после ее одобрения? И ответ мало порадует – да, могут. Перед заключением сделки проводится дополнительная проверка заемщика, которая может выявить те проблемы, которые не были замечены изначально.

Как справиться с проблемой

Если вам отказали в ипотеке, не стоит прощаться с мечтой о собственной квартире. Шанс решить проблему есть, главное – подойти к вопросу с максимальным спокойствием и внимательностью, чтобы в период отчаяния не оформить тот кредит, который в итоге будет доступным, но не выгодным.

Выходов из сложившейся ситуации несколько:

  • можно попробовать собрать новый пакет документов, если проблема заключалась в ошибках, допущенных в указанных данных;
  • попытаться улучшить свою репутацию в глазах банка – предоставить справку о реальных доходах, исправить кредитную историю, подобное;
  • попытать счастья в другом банке;
  • вступить в жилищный накопительный кооператив, и купить квартиру без переплат.

Последний вариант наиболее выгодный для тех, кто не желает вновь тратить много времени и сил на попытки заключить сотрудничество с банком. При вступлении в ЖНК https://znkrf.ru/ не потребуется предоставление большого количества справок, и кредитная история клиента также совершенно неважна. Главное – иметь при себе паспорт и ИНН.

В случае заключения сделки, выбрать квартиру и оформить документы вы сможете в режиме одного окна, потратив минимум личного времени.

В Татарстане выгодные условия сотрудничества клиентам предлагает девелоперская компания «Унистрой». Для приобретения желаемых квадратных метров вам необходимо внести предоплату в размере половины их стоимости, а на оставшуюся часть задолженности за невыкупленные квадратные метры оформить рассрочку сроком до 5 лет. Исполнить свою мечту вы сможете в самые кратчайшие сроки, и без риска погрузнуть в долгах на длительный период!

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения.Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК.  Срок паенакопления не менее 2 лет.  В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.


Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.



Новости smi2.ru

Новости партнеров