Автор: Олег Китаев, Городской репортер
Новые отели необходимы для того, чтобы обеспечить комфортными условиями проживания гостей чемпионата мира по футболу: по требованиям ФИФА необходимо, чтобы в городе проведения матчей чемпионата было не менее 5,5 тыс номеров. Между тем, в Ростове-на-Дону с новыми строящимися гостиницами не все так хорошо, как представляют себе чиновники.
«Городской репортёр» решил посмотреть на состояние тех гостиниц, ввод которых в эксплуатацию ожидается до 2016 года. Выяснилось, что из 6 заявленных проектов больше половины находятся в состоянии проектирования или не интенсивного строительства. Некоторые вообще в скором времени могут сойти с дистанции и остаться лишь проектом. В общем, судите сами: представляем вам шесть гостиниц, которые, по мнению властей, помогут справиться с турпотоком в дни чемпионата.
Инициатором строительства пятизвёздочного отеля в центре Ростова-на-Дону стало руководство отеля Don Plaza. О планах строительства было объявлено в 2007 году, предполагалось, что Hyatt Rigency станет первым пятизвёздочным отелем в Ростове-на-Дону.
«Необходимость строительства пятизвёздочного отеля в Ростове-на-дону есть: Ростов как крупный финансовый центр и столица ЮФО находится в выгодном экономическом положении. Он привлекает инвесторов и имеет все условия для развития бизнеса»,
В 2008 году, в день подписания меморандума об управлении строящимся отелем, исполнительный директор Hyatt Hotels & Resorts в Европе, Африке и на Ближнем Востоке Гебхард Райнер отмечал. что Hyatt отличает творческий и новаторский подход к проектированию гостиниц. «Мы надеемся, что Hyatt Regency Rostov — Don Plaza, наряду с уже функционирующими отелями в Екатеринбурге и Москве, будет способствовать дальнейшему укреплению позиций компании на российском рынке».
Новый отель «Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов» является частью проекта по строительству Международного конгрессного центра, включающего в себя новое здание отеля на 200 номеров и 20 апартаментов класса люкс, спа-салон, фитнесс-центр, конференц-залы и рестораны, уже существующий отель «Дон-Плаза», а также конгресс-центр, бизнес-центр класса «А» и торговый пассаж.
Пятизвёздочный гостиничный комплекс Sheraton возводится в районе Пригородного железнодорожного вокзала «Группой Мегаполис». Генеральным подрядчиком строительства выступает девелоперская компания Costa, сумма инвестиций в строительство оценивается владельцем здания в $100 млн.
Строительство отеля началось в 2008 году, но было приостановлено в связи со строительством Темерницкого моста и необходимостью внести существенные изменения в первоначальный проект.
«Это было сделано для того, чтобы привести гостиницу в соответствие с требованиями компании Sheraton»,
Гостиничный комплекс будет состоять из 20-этажной пятизвёздочной гостиницы Sheraton на 307 номеров площадью 25,5 тыс. кв. м и 10-этажного бизнес-центра класса А площадью 15,4 тыс. кв. м. Управление отелем будет осуществлять международный гостиничный оператор Sheraton Overseas Management Corporation — дочерняя структура американской Starwood Hotels & Resorts, с которым «Мегаполис» заключил договор на управление гостиницей сроком на 30 лет.
Гостиничный комплекс недалеко от станицы Старочеркасская будет располагаться на территории «Гольф и Кантри клуба «Дон». Основным инвестором нового пятизвёздочного отеля в кантри-стиле выступает «Группа Мегаполис».
По словам генерального директора «Группы Мегаполис» Григория Попандопуло, гостиничный комплекс будет управляться международным гостиничным оператором Sheraton Overseas Management Corporation.
«Cтроительство отеля предполагается начать в 2013 году и завершить его строительство и создание рекреационной зоны до 2016 года. Предполагаемая сумма инвестиций в проект — более 2,5 млрд руб»,
Гостиничный комплекс будет в себя включать пятизвёздочный отель Le Meridien на 160 номеров, искусственное озеро, сеть ресторанов и баров, 20 вилл, малоэтажный кластер с инфраструктурой постоянного проживания (250–400 коттеджей), гольф-поле, бассейн, автостоянку и яхт-комплекса для швартовки крупных спортивно-прогулочных яхт.
Типичный городской пятизвёздочный отель должен появиться на месте гостиницы «Московская» на главной улице города. Основным инвестором проекта переоборудования гостиницы «Московская», здание которой построено в 1896 году, является компания «Ренессанс-Дон». В декабре 2008 года она подписала соглашение об управлении отелем с международной гостиничной сетью Kempinski.
«Предполагается перестроить здание существующей гостиницы «Московская», расширить строение в сторону ул. Шаумяна, нарастить этажность и восстановить фасад»,
По оценкам экспертов, на проведение таких работ, а также достижения мировых норм гостиничного бизнеса, проекту необходимы инвестиции в размере 2,2 млрд руб. В настоящее время продолжаются поиски инвестора, поэтому назвать точные сроки реализации проекта в «Ренессанс-Дон» не берутся.
Отель будет включать в себя 220 номеров.Особенностью архитектурного решения станет великолепный внутренний атриум, оборудованный панорамными лифтами. Ресторан и лобби-бар отеля будут отличать изысканная атмосфера и разнообразное меню. Бизнес-центр и многофункциональные конференц-залы предоставят широкие возможности для проведения деловых мероприятий любого уровня. Восстановить силы после рабочего дня и пройти индивидуальные процедуры красоты гости смогут в СПА и фитнес-центре с бассейном и сауной. Проектом также предусмотрено строительство подземной автостоянки.
Международный гостиничный оператор Marriott Hotels Group планировал открыть собственный отель в Ростове-на-Дону до 2014 года. Группа строит свои отели в партнёрстве с «Трансстрой банком», она все еще готова инвестировать в строительство гостиницы в Ростове до 25 млн евро.
«Решение о том, под каким именно брендом будет работать новый отель, мы принимаем исходя из конъюнктуры рынка, пожеланий владельцев отелей и девелоперов. Скажем, в Казани мы получили информацию о том, что местный рынок насыщен пятизвёздочными отелями и решили строить четырехзвездочный Courtyard. В Краснодаре, наоборот, выяснилось, что не хватает именно пятизвёздочных отелей. Поэтому решено было построить пятизвёздочный Marriott». В Ростове-на-Дону будет построен отель класса «четыре звезды»,
Точное место строительства отеля Marriott в Ростове-на-Дону не известно. Однако среди экспертов рынка активно ходит информация, что отель мог бы разместиться в здании бывшей гостиницы «Южная» на Ворошиловском проспекте.
Четырехзвездочные отели Marriott Courtyard включают в себя до 150 стандартных номеров и 5 — 8 люксов, несколько ресторанов и конференц-залов, а также зоны проведения досуга: торговый ряд, спа-салон, сауну, бары.
Гостиница бизнес-класса Mercure Ростов-на-Дону открылась в Ростове в июле 2014 года. Основным инвестором и собственником здания является строительная компания «Славяне».
«Представители Accor неоднократно подчёркивали, что гостиница „продает услуги сна“. Будем использовать шумоизолирующие окна с двухкамерными стеклопакетами, строить стены с шумоизоляцией со стороны магистрали. Этот вопрос стоит отдельным пунктом в договоре на техническое сопровождение, которым будут заниматься технические специалисты Accor»,
Генеральный директор компании «Славяне» рассказывал еженедельнику «Город N» в апреле прошлого года, что под гостиницу был отдан недостроенный объект в центре города, на углу ул. Серафимовича и пр. Ворошиловского. Объект строился по каркасно-монолитной технологии.
Предполагается, что отель на 100 номеров будет иметь ресторан, конгресс-холлы, фитнес-зал, подземную автостоянку. Mercure относится к классу не стандартизированных четырехзвездных отелей, т. е. каждая гостиница Mercure индивидуальна по дизайну и внутренней атмосфере. Управлять гостиницей будет международная сеть бизнес-отелей Accor, контракт с которой заключён на пять лет.
Идея, текст, оформление: Олег Китаев
В публикации использованы фотографии Дмитрия Журавлева, KuliPashi, Дениса Демкова, а также иллюстрации из сети интернет
Публикация является рестайлингом оригинального текста, вышедшего на сайте "Городской репортер" в 2012 году
Все права принадлежат сайту "Городской репортер" 2012, 2015 г.г.
16+
Если Вам понравилась публикация или Вы хотите увидеть другие проекты, свяжитесь с нами:
E-mail